新浪财经讯 北京时间4月26日晚间消息，美国最大的商业房地产投资信托机构西蒙地产集团(Simon Property Group)(SPG)周五发布财报称，第一季度净盈利下降56%，主要原因是缺少了上年同期巨额一次性收益的支撑，营收和运营现金流均有所增长，并且好于市场预期。

　　该公司当季净盈利从上年同期的6.46亿美元，合每股2.18美元，降至2.84亿美元，合每股91美分，高于接受汤森路透调查的分析师平均预期的77美分。上年同期业绩中包括每股1.39美元的一次性收益。

　　营收增长8.6%，至12.2亿美元，高于分析师平均预期的11.9美元。运营开支增长了9.2%。

　　每股运营现金流从上年同期的1.82美元增至2.05美元，高于分析师平均预期的2.01美元。运营现金流是衡量房地产信托公司业绩的一个关键指标。

　　西蒙地产将2013年每股盈利预期从此前的3.55-3.65美元上调至3.70-3.80美元，并将每股运营现金流预期从此前的8.40-8.50美元上调至8.50-8.60美元。(羽箭)

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