上图为亿万富翁投资者乔治·索罗斯。(图片来源：资料图片) 点击此处查看全部财经新闻图片

　　新浪财经讯 北京时间3月27日凌晨消息，亿万富翁投资者乔治·索罗斯(George Soros)周四称，美国商业不动产的价值很可能将下滑至少30%，从而导致银行面临进一步的压力。

　　索罗斯在今天于华盛顿召开的一次论坛上表示：“商业不动产的价值一直没有太大下滑，但所有人都知道这是无可避免的，已经有一些交易反映出了这种趋势，预计其价值将至少下滑30%。”

　　德意志银行(Deutsche Bank AG)旗下的不动产投资部门RREFF在昨天公布的2009年预测报告中称，受融资难度加大和经济衰退导致入住率下滑的影响，美国商业不动产的价值与2007年的高峰时期相比已经下跌了30%。报告称，养老基金所使用的一项商业不动产指数可能将显示，今年商业不动产的总回报最高下跌11%。

　　索罗斯称，房产价格正面临进一步下跌的风险，这正是巴拉克·奥巴马(Barack Obama)政府正尽快采取措施向银行提供更多资金的原因所在。但索罗斯表示，奥巴马在全面整改银行业的问题上行动过慢，原本应在上任伊始就马上采取行动。

　　索罗斯认为：“在奥巴马刚刚上台的时候，民众对新总统的热情还很高涨，那时他本来可以更加容易地拿到资金，以正确的方式向银行提供资金，这种方式就是把现有的银行不良资产与在原有银行基础上创建的新银行划清界限。”

　　索罗斯还指出，如果信贷流得以恢复正常，则美国经济可能将面临新一轮的通货膨胀，原因是美联储购买国债的活动将导致市场上的货币供应量大幅增长。

　　上周，美联储作出了收购最多3000亿美元长期国债的决定，同时还决定把抵押贷款债券的收购规模提高一倍，至1.45亿美元，希望藉此压低住房贷款及其他贷款的利率。

　　索罗斯称：“为了对信贷市场的崩溃作出补偿，政府正在印钱；而如果信贷恢复流动，则货币基础将膨胀到令人难以置信的水平，从而使经济暴露在通胀风险之下。虽然目前我们正处于通缩阶段，但很容易就会掉个儿。”(唐风)

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