Toll Brothers第三财季净盈利下跌85%

　　【MarketWatch华盛顿8月22日讯】周三，高档住宅建筑商Toll Brothers Inc.(TOL)报告，第三财季盈利较去年同期大幅下跌。这份财报再度反应了美国房市滑坡的现状。

　　该公司董事长兼首席执行官罗伯特-托尔(Robert Toll)指出，“我们在多数市场仍然面临需求下滑以及房屋供应过剩的问题。”

　　这家总部设在宾州Horsham的公司报告，截至7月31日，第三财季净盈利较去年同期下降85%，2650万美元，合每股盈利16美分，而去年同期净盈利1.746亿美元，合每股盈利1.07美元。

　　若不计入账面价值降低的部门，第三财季每股盈利70美分。而此前华尔街分析师预计该公司第三财季每股亏损2美分，分析师预期通常并不计入特殊项目。

　　第三财季营收较去年同期的15.3亿美元降至12.1亿美元，净签署合约由去年同期的10.5亿美元降至7.27亿美元。

　　第三财季解除合约数量占合约总数的比例由去年同期的18.9%上升至23.8%。

　　该公司首席执行官托尔预计，近期内这种局面不会得到改善。

　　“趋于严格的信贷标准可能使得购房者数量进一步减少，”他在一份声明中指出，“抵押贷款市场流动性问题以及借贷成本上升使得一些客户无法履行购房合约，另一些客户则难以售出手中的现房。”

　　“不过，我们相信我们的客户基本上能够获得抵押贷款，因为他们的贷款/

　　该公司已经缩减了售出新屋的社区数量，预计2007财年末数字将由四月底的325栋降至305栋。

　　“我们相信，在供应过剩的局面被完全消化前减少新屋数量是帮助房市恢复平衡的重要一步，”托尔指出。他还认为上周出炉的美国新屋开建数字“预示这种趋势已经开始。”

　　“我们相信，一旦房市恢复平衡，房价就会恢复平稳，目前持币观望的购房者就会满怀信心地进入房市。”

　　该公司宣布不会发布新的财测数字。

　　“就目前的环境而言，我们不愿意在这个时候提供第四财季财测数字，或者重申原来的财测数字，”该公司首席财务官乔尔-拉斯曼(Joel Rassman)表示。

　　周二，该公司股价下跌93美分，收至21.09美元，跌幅4.2%。