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【MarketWatch波士顿10月24日讯】周一晨，Archstone-Smith信托公司(ASN)宣布，调升2005年的盈利预期，这主要得益於同家店面营收的成长，而这种成长的部分动力来自自己在核心市场的定价能力增强。
这家总部位於丹佛的公寓房地产投资信托公司(REIT)宣布，第三财季的每股运营现金流量(FFO) -- 衡量房地产投资信托企业盈利能力的一个重要指标 -- 增至65美分，超过一
年前的56美分。
此前，市场分析师普遍预期：A-S第三财季的每股FFO将达50美分。
若包括特殊所得和亏损，A-S的每股FFO为97美分，超过上年同期的79美分。
A-S指出，第三财季的同家店面营收较上年同期增长4.1%，佛州东南部、纽约、南加州和华府等市场的营收成长最为强劲。
该公司宣布，将2005年每股FFO的预期范围调升为2.10至2.13美元，将每股盈利预期范围调升为2.50至3美元。目前，华尔街分析师平均预期：今年A-S每股将盈利1.54美元。
此前，A-S预计05年的每股FFO将在1.94至2.01美元之间，每股盈利将在1.50至1.70美元之间。
A-S表示，其Ameriton部门出售三处住宅区为第三财季的FFO贡献了2730万美元，合每股近12美分。此外，第三财季的业绩中包括与恢复保险和诉讼和解费用有关的1670万美元开支，合每股支出7美分。
截至周一美东夏令时下午3:20，Archstone-Smith的股票上涨1.8%，至39.05美元。
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