香港豪宅成“吸金之地” 吸引内地投资客

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　　证券时报网（www.stcn.com）01月11日讯

　　证券时报记者 吴家明

　　去年以来，许多关于香港楼市的“坏消息”传来，市场对于香港楼市的表现预期并不看好。不过，除了一些内地开发商赴港高价拿地，香港豪宅销售市场的内地客占比也创下多年新高，香港楼市似乎再次成为“吸金之地”，许多楼盘也瞄准了内地市场。

　　由长江实业地产有限公司策划，位于元朗牛潭尾传统低密度大屋集中地的全新项目，正式命名为“意花园”，预计将在短期内推出市场。长江实业高级营业经理何家欣表示，意花园邻近三个跨境口岸，接通中港商业生活圈，预计会受到穿梭中港两地的置业人士热捧，稍后将会为该类买家提供度身订造的付款办法及优惠。据悉，牛潭尾于过去7年没有全新大型项目，近年新界西北接二连三创下高价地皮成交。

　　有投资者对记者表示，此前许多香港的楼盘项目更会为内地买家提供购房优惠，如代缴部分买家印花税，内地买家已经成为香港楼市的重要推动力之一。

　　此前，美联储如期宣布加息，加上楼市“辣招”影响未完全被消化，许多投资者对香港楼市维持观望态度。美联物业住宅部行政总裁布少明公布的调查结果，有44%的内地投资客指入市决定暂时不受“辣招”影响，其中5成受访者基于长远看好香港楼市表现，其次有迫切置业需求的受访者约占15%，而认为香港楼市租金回报可观、预期加息步伐温和及憧景“笋盘”涌现者各占7%，预计2017年楼价走势呈“U型”走势，全年平均上涨5%。

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