欧洲巨擎进驻中国开启海外配资时代

　　欧洲巨擎进驻中国 巴黎自然村庄开启海外配资新时代

　　2016年6月，欧洲第一大旅游地产开发及管理集团——Pierre & Vacances-Center Parcs（简称PVCP 集团）在中国设立的全资房地产投资公司——璞蔚房地产经纪（上海）有限公司（简称璞蔚房地产）在上海南京西路1788国 际中心开业，6月30日在中国法国工商会上海分会成功举办开幕式。

　　首批直接进驻中国的欧洲顶级开发商

　　PVCP 集团由Gérard Brémond 先生于1967年在法国创立， 是欧洲本土旅游市场上的领军企业。集团50年来一直致力于在欧洲开发、销售、管理创新型、环境友好型的旅游度假地产。从 1967 年开发的阿尔卑斯山上第一座无车滑雪度假村开始，凭借对旅游度假地产业的远见卓识，PVCP 集团在全球首创“售后回租”的商业模式，并一直沿用至今。目前，集团长期为2万3千名私人业主管理其度假房产，年均迎接750万名全球游客在这些房产中度 假。2015年营业总额达14亿欧元，是巴黎泛欧证券交易所的上市公司。

　　在PVCP的商业模式中，房产开发与旅游运营密不可分。PVCP 集团副总裁Thierry Hellin先生在开幕式中讲到：“相比于传统住宅，旅游地产的价值一体现在选址，二就是运营，优质专业的长期旅游运营是每一座度假村成功，业主收益保 障，房产升值的关键，这也是PVCP集团最擅长的一点。”

　　法国房产市场安全稳定，海外投资首选

　　法国房产市场一直以稳定、安全著称。首先法国的房产开法商需要通过超过1万条法律、财务审批才可以获得施工许可证，国家监督非常严格，几乎不会 出现烂尾楼的情况，施工许可证获得困难，导致新建房产非常少，整个房产市场始终处在“求大于供”的状态，因此即便是2008年的次贷危机并没有太多影响法 国房产市场。其次，法国的房产交易都必须通过公证人进行，公证人是向国家宣誓过的公务员，在房产买卖过程中负责从法律的角度严格把关，保障交易的安全、公 证。另外，法国常年蝉联欧洲第一大旅游大国，平均年接待游客8000万人次，因此在法国，旅游地产相比较于普通住宅更具有商业价值和投资前景。到目前为 止，法国还并不是中国人进行海外投资的首选，因为语言不通，缺乏了解，而璞蔚房地产的中国团队将会让更多的中国人了解法国，不仅仅是找到一处安全的投资目 的地，也会为投资者带来精致法式生活方式的普及。

　　巴黎下一个地标式环保度假目的地

　　此次璞蔚房地产开幕，首先带来了欧洲的4个主要项目，其中最重磅的项目Villages Nature Paris 巴黎自然村庄是与欧洲迪士尼股份有限公司的合资品牌。项目紧邻巴黎迪士尼乐园，是欧洲最大规模的环保度假村， 总占地180公顷，位列法国国家利益工程项目和公众利益工程项目，总投资7亿欧元，将为巴黎创造至少4500个就业岗位，2014年由法国总理瓦尔斯亲手 奠基。自然村庄园区内热供给100%采用地热能 —— 一种可再生的可持续能源。巴黎自然村庄是由全球顶级设计师团队负责设计规划，如华特迪士尼全球创意副主 席Joe Rhodes担任项目艺术总监，由上海世博会法国馆主设计师Jacques Ferrier负责金字塔水上乐园的设计。巴黎自然村庄将为每一位游客提供深度接触自然的度假体验，人与自然在此重新连接。度假村即将于2017年开园， 将会成为巴黎下一个地标式旅游目的地。

　　通过璞蔚房地产，国内投资者可以第一时间了解并购买巴黎自然村庄内的度假住宅，全球统一库存和定价，以及从销售、到托管甚至到转售完全负责，0 管理费，0担忧的一站式海外购房体验，真正与欧洲发达国家同步接轨，享受来自巴黎的云端旅居投资体验。2016年，璞蔚房地产将带领中国投资者走向法国， 走向巴黎，走向浪漫之都。