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二纺机明起变身市北高新 转型都市型产业园区运营商

http://www.sina.com.cn  2012年09月19日 02:57  上海证券报微博

  ⊙记者 李锐  

  历经三年曲折,上海市北高新集团重组二纺机终于尘埃落定。本月20日,上海市北高新股份有限公司将取代二纺机,以“都市型产业园区”综合运营商和服务集成商的全新面貌亮相证券市场。

  受纺织行业不景气影响,主营纺织机械业务的二纺机陷入困境,自2006年起,连续亏损的二纺机面临退市风险。随后,在上海市国资委的支持下,二纺机控股股东太平洋机电集团决定放弃这一壳资源,将所持公司41.92%股权无偿划转至上海市北高新集团(市北集团)。同时,市北集团以其拥有的园区地产开发及销售相关资产及负债,与上市公司扣除2亿元货币资金外的全部资产及负债进行置换,公司主营业务实现整体转型。

  资料显示,市北集团是上海市闸北区国资委的全资企业,注册资本20亿元,下属12家全资或控股子公司以及4家参股企业。集团在重组前主要承担上海市北高新技术服务业园区的土地一级开发、园区物业出售出租、招商引资以及园区配套管理职能。

  “我们以‘智慧转型、微碳零排’作为创建国家生态工业示范园区的总体定位,在以云计算等新兴产业创新发展为引领的基础上,逐步实现向现代化生产性服务业生态产业园区的转变。”市北集团总裁、市北高新股份有限公司副董事长周群在接受本报记者采访时表示。2003年,随着中心城区的不断外扩,市北高新园区面临着转型的关键时期,围绕二三产业融合发展的趋势,其率先在全市提出“市北工业园向2.5产业(二三产业结合)转型”的新概念。目前,园区已实现了从传统的工业园区向以研发设计、服务外包、总部型企业为主导的生产性服务业集聚区的转型,并于2008年成为上海市级高新技术开发区,2009年成为上海国家高技术产业基地。

  作为上海市最小产业园之一的市北高新园区,仅有小小的3.13平方公里的土地面积,未来将如何“在螺蛳壳里做道场”、如何成功实现产业延伸,都成为这个即将成为公众公司的产业园区必须面临的问题。

  “我们想要打造的正是一个精品园区的概念。”周群说。一方面将“招大引强选优和招才引智”作为招商战略。目前,园区已先后引进了科勒、特易购、威士伯、威世、和通汽车、晶澳太阳能、爱生雅7 家地区总部和大润发、中铁上海局等30 多家具有总部经济特征的总部型企业,已成为闸北总部经济的“半壁江山”。另一方面,在长三角优化资源配置,壮大服务主体,拓展服务功能。2009年,市北集团与南通国有资产投资控股有限公司共同出资,设立了上海市北高新集团(南通)有限公司,打造南通科技城。其规划总面积为5.24平方公里,规划建筑总面积约800万平方米,现已经进入产业引进和开发阶段。

  “值得一提的是,作为张江国家自主创新示范区重要板块之一的上海市北高新园区,一方面可以享受国家自主创新示范区的各项优惠政策,另一方面,受益新三板扩容政策影响,园区企业符合条件的均可申请挂牌新三板。”周群表示。

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