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　　中国建筑争取明年营收达3，000亿元 地产业务占比提高

　　中国最大建筑房地产综合企业集团--中国建筑股份有限公司董事长孙文杰周三表示，争取明年公司营收达到3，000亿元人民币，未来旗下房地产业务在收入和利润占比都将明显提高。

　　他在公司股票首日上市后的新闻会上未透露今年的营收预测，并指出，在此次整体登陆A股市场后，公司没有在香港或第三地市场上市的想法。

　　孙文杰表示，"我们有了资金以后，需要尽快把业务量做大。"据其 介绍，目前房屋建筑、房地产及基础设施建设三大主业的营收占比为80:10:10，未来这三项的比例要达到60:20:20，而利润方面，房地产的利润将来更是要占到60%。

　　中国建筑2008年的营业收入为2，021亿元，而房建和房地产两个板块的利润贡献占比分别为41.73%和48%。据公司资料，今年上半年其营收为1，124亿元，同比增长17%。

　　中国建筑本次首次公开发行(IPO)120亿股A股，每股发行价定为4.18元.共募集资金501.6亿元，规模为中国股市有史以来第四大，也是今年以来全球最大的IPO案例。其中网上发行的60亿股今日在上海证券交易所上市，而网下发行的60亿股则将自上市之日起锁定三个月。

　　中国建筑周三早盘收报6.91元，较发行价上涨65.31%，换手率逾五成;该股开盘报6.70元，之后一度冲高至7.96元。孙文杰在新闻会上并表示，公司股价超过6.7元后，就已成为全球市值最大的建筑地产类公司。

　　**拍卖不是主要拿地方式**

　　中国建筑旗下有中国海外和中建地产两个房地产品牌。孙文杰指出，中建地产未来将推广建筑与地产的联动模式，即参与当地大项目的建筑并获得相应的土地开发权;同时亦将通过并购获得更多的土地储备。

　　中国建筑目前拥有土地储备约3，427万平方米，在国内同行业中名列前茅;而此前A股市值最大的上市房企--万科，截至去年末的土地储备为1，793万平方米。

　　孙文杰说，将来若遇资金量相当大的项目，亦会考虑中国海外发展与中国建筑联手发展。

　　中国建筑通过子公司中国海外集团间接控股香港上市的中国海外发展和中国建筑国际。

　　对于近期各地土地拍卖市场上"地王"频频出现的情况，他表示，"拍卖不是我们主要的土地来源，我们靠与地方政府的良好关系、品牌、服务去拿地。"

　　该公司的另一主业--房地产建筑业，目前存在毛利偏低的问题。孙文杰指出，房建业的利润仍有进一步提升的空间。下一步公司将进一步裁减机构，缩短管理链条;内部成立大型机械租赁公司，提高机械使用效率;与五矿、宝钢等集团大批量采购，锁定成本;以及利用资金优势，参与BT(建筑-转让)项目，提高收益率等。

　　他说，因房建业的营收规模相当大，"哪怕是利润率提高1%，也是一个相当大的增长了"。

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