利好无限 浦东“地王”吸引机构疯抢

　　迪士尼公园为其所在地经济的发展及证券市场上相关板块所带来的推动力非常显著。如当初香港迪士尼乐园于开工修建后，香港证券市场中的“迪士尼”概念股进入了长达两年的“黄金时代”。一旦“迪士尼”落户上海，也必将为上海地区相关上市公司带来大幅发展的机遇，如旅游酒店、建材、百货等行业的景气度也将获得提升。而受益最为明显的当属处在“迪士尼”项目选址地区的房地产类上市公司。

　　因持有大量浦东土地的界龙实业(600836)作为最受惠的龙头品种，更是潜力巨大。界龙实业(600836)是两市最大的包装印刷业龙头企业，公司同时兼营房地产项目开发。随着美国迪斯尼公司在上海建立主题公园事宜的快迅推进，浦东新区已预留了大片土地作为大型游乐设施项目用地，该项目用地与界龙实业的250亩土地相临近,其中还有部分相重叠，因而当之无愧地成为浦东“地王”。据估计，这250亩生产用地存在着巨大增值可能。目前这一地区地价飙升。原先10多万元人民币一亩的土地，已经升值几十倍，最高的已炒至近千万元。该公司全资子公司界龙房地产开发公司立足于浦东,近年来在浦东新区川沙镇中心地段开发建造8万平方米的高档居住小区“界龙新世纪公寓”,迪斯尼乐园的落户,这些项目的发展空间。

　　今年以来，随着国家宏观调控力度的不断加大，需求萎缩的影响，全国房价均出现普跌。但位于上海浦东南部的川沙板块房价在楼市普跌的情况下逆势上扬。川沙商品住宅在10月报13695元/平方米,同比上涨28%。

　　优良的发展潜力，吸引了市场中各家机构资金在二级市场中的抢筹。从交易所公开信息显示，在连续三个交易日涨幅偏离值超过20%的12只上市公司中，上海本地股就高达8只。在11月19日-11月21日三个交易日里，界龙实业、上实发展累计成交金额分别高达24676.66万元、72203.26万元。其中，东吴证券有限责任公司杭州文晖路证券营业部更是在持续疯狂购入两只股票。该营业部分别购入界龙实业3257.01万元，购入上实发展4186.89万元。在上述两只股票累计购入排行榜中，东吴证券文晖路营业部均名列头名。“迪士尼”概念股已成为继水泥、铁路、建材后又一近期最为活跃的板块。

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