银河证券给予万科A“推荐”评级

　　本网讯（上海证券报 商文）

　　银河证券给予万科A“推荐”评级

　　银河证券在27日发布的报告中给予万科A（000002.SZ）“推荐”评级

　　银河证券认为，从公司的收入和利润的地区构成看，公司充分抓住2007年珠三角尤其是深圳和广州房价疯狂上涨的时机，加快对珠三角楼盘的推售。珠三角贡献了公司净利润的63.7%。（见表1）根据公司2007年销售情况及2008年施工竣工计划，长三角地区对2008年利润贡献将会有较大上升。

　　截至2007年年末，2008 年度计划开工面积和竣工面积分别约848 万平方米和689万平方米，而由于848万平米的开工未考虑正在办理手续的项目和2008年当年获得土地的开工量，因此公司实际开工面积预计在1000万平米，同比增长28.7%。竣工面积同比增长54.7%。为2008业绩的继续高速增长提供保障。

　　银河证券预测万科2008年净利润将达到82.4亿元，每股收益1.2元，2008年的PE在20倍左右。考虑到行业面临回暖，以及万科很好的市场敏感性和应对能力，给予万科“推荐”评级。