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碧桂园中期利润增164%预计未来负债比率逐渐上升http://www.sina.com.cn 2007年08月28日 03:06 中国证券网-上海证券报
⊙本报记者 李和裕 实习生 唐皓 登陆香港股市5个月的碧桂园（2007.HK）昨日公布了其首份半年业绩。公告显示，在今年前6个月，碧桂园完成销售额60.338亿元，同比增长48%；股东应占利润则为14.21亿元，同比增长164%。 碧桂园表示，公司收益主要来源于四方面业务。其中，上半年房地产开发收益约54.477亿元，比去年同期的约35.017亿元增加55.6%。上半年碧桂园共销售住宅物业935342平方米， 比去年同期的648614平方米增加44.2%；同时，物业平均销售价格由去年的5371元/平方米增至目前的5824元/平方米。此外，建筑及装饰收益约3.809亿元，比去年同期的约3.453亿元增加10.3%；物业管理收益约1.054亿元，比去年同期的0.758亿元增加39.1%；酒店营运收益约0.998亿元，比去年同期的0.958亿元增加4.2%。 不过，碧桂园也表示，在收益增加的同时，销售成本等开支也在增加。特别是在土地增值税方面，基于国家出台的清算新政，上半年碧桂园在这方面的开支约3.403亿元，拨备余额为9.58亿元。 公告同时显示，上半年碧桂园负债比率为-74.6%，由于新项目发展及补充土地将需要动用首次公开发售所得款项甚至进行额外借贷，碧桂园预期未来负债比率将逐渐上升。 不支持Flash
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