上海新梅07年上半年盈利转亏损

　　上海新梅07年半年报显示，公司07年上半年盈利转亏损，净利润-710.56万元，基本每股收益-0.03元；公司06年同期净利润966.07万元。公司预计07年1-9月累计净利润可能为亏损。

　　上海新梅(600732)8月24日发布2007年半年报显示，公司2007年上半年盈利转亏损，营业利润-7，081，819.70元，利润总额-7，399，670.71元，净利润-7，105，619.30元，基本每股收益-0.03元。公司总资产1，486，341，774.29元，每股净资产1.67元。公司2006年同期营业 利润24，301，391.40元，利润总额22，003，391.40元，净利润9，660，691.28元，基本每股收益0.04元。

　　报告期，公司继续坚持以

房地产开发为主营业务，公司经营稳步发展。但由于报告期内实现的预收帐款尚不具备结转销售收入的条件，同时，其他项目仍然处于开发阶段，因此，2007年上半年公司的营业收入与2006年同期相比出现了较大幅度的下降，营业利润也出现了亏损。

　　报告期内，国家继续对房地产实行

宏观调控，央行连续上调存款准备金率和提高存贷款基准利率，以这种相对温和的货币政策间接调控房地产市场；同时，国家通过调控供求总量和供求结构，促进了房地产市场的健康发展。对上海房地产市场而言，在经历了两年多的盘整之后，在国内其他区域房地产市场拉升带动下，2007年上半年也出现了稳中有升的格局。

　　截止2007年6月末，公司下属新梅绿岛苑项目保持了良好的销售节奏，销售价格稳步上升。截止6月末，新梅绿岛苑累计预售

商品房694套，预售面积59，651.94平方米；新梅共和城项目尚余的一期东块公建配套商业设施继续进行1#、2#房的施工，3#、4#、5#房的开发前期手续正在办理当中；新梅太古城项目西南块一期工程正在进行地下室施工。

　　同时，公司表示，由于房地产项目开发周期较长，同时根据现行的会计政策，商品房的预售收入需要取得新建住宅交付使用许可证、办理交房入户手续后方可确认为销售收入，因此，公司经营利润的确认具有一定的不均衡性。公司预计年初至下一报告期期末累计净利润可能为亏损。

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