*ST南控1.1亿出售明秀市场股权

　　见习记者 仁际宇

　　本报讯*ST南控（000716）今日披露了拟转让南宁市明秀建筑装饰材料市场有限责任公司60%的股权及项下权益事项的细节，公司将以1.1亿元的价格将上述股权转让给广西荣和企业集团有限责任公司。

　　*ST南控于2004年12月以7406.33万元的价格向防城港市昌润码头仓储有限公司收购取得明秀市场公司60%的股权。目前，明秀市场公司主要资产为其1996年开始投资开发的位于广西南宁市明秀路88号的明秀建筑装饰材料市场及二期、三期扩建工程的开发经营权。明秀建筑装饰市场占地116亩，已建成铺面35栋654间，约37万平方米，门面出租率100% 。同时，该市场二期扩建工程项目用地293亩，现正在办理土地的征用手续；三期拟征地68亩。值得注意的是，作为受让方的荣和集团是一家地道的房地产开发企业，明秀市场公司名下的土地很可能是最吸引荣和集团的直接原因。

　　明秀市场公司2007年上半年实现主营业务收入782万元，实现净利润311万元；截至2007年6月30日，该公司总资产约1.4亿元。*ST南控持有明秀市场公司60%股权的权益为6505万元，此次出让该股权的合同价格为1.1亿元，主要考虑了明秀市场公司目前的盈利情况及未来的预期收益及后期项目用地增值等多方面因素，扣除公司收购该股权的成本，转让获得的溢价收益约3594万元，而*ST南控一季度仅实现净利润122万余元，营业收入也仅为6000万元左右。