[路演直击]万科将坚持"现金为王" 增发降低财务风险

　　全景网8月23日讯 万科(000002)今日举行增发网上路演，总经理郁亮在路演中表示，万科将坚持“现金为王”，增发将有助于公司降低财务风险、资本风险。

　　有投资者提到公司财务预警指数偏高，对此郁亮解释称，财务预警指数偏高应该和万科的资产负债率有关。从06年末和07年1季度的报表数据看，万科的资产负债率确实处于较高水平。但由于房地产行业的特殊性导致资产负债表中预收帐款余额往往占比较大，这类负债不同于银行借款等需要以货币资金偿还的债务，所以在实际衡量房地产企业的偿债能力时需要考虑这一因素。同时，在06年末和07年1季度的报表上也可看出，万科账面的货币资金也是较充裕的。根据货币资金和预收帐款余额调整后的净负债率其实是不高的。当然，公司一直以来是非常重视内部资金管理，在任何情况下我们都坚持“现金为王”。另外，本次增发实现以后，公司的报表资产结构、资产负债率会得到极大改善，公司的财务风险、资本风险将进一步降低。（全景网/曹昱）