(上接D57版)

　　(上接D57版)

　　3、项目经济评价

　　经测算，项目预计总销售收入为1，000，725万元，税后利润为162，104万元，内部收益率为15.78%。

　　（十二）武汉京汉大道项目

　　1、项目概况

　　项目位于武汉市京汉大道文化街大智路地带。占地面积14，794平方米，总建筑面积81，280平方米，计容积率建筑面积71，020平方米，规划容积率4.8。项目拟建设30层高层住宅与SOHO精装住宅，并配有1.4万平方米商业项目。项目建设期从2008年2月至2010年6月。公司通过拍卖形式竞得该项目用地，拥有该项目100%的权益。

　　2、投资估算

　　单位：万元

　　3、项目经济评价

　　经测算，项目预计总销售收入为97，716万元，税后利润为8，947万元，内部收益率为13.41%。

　　（十三）天津金地国际广场项目

　　1、项目概况

　　项目位于天津市河东区。占地面积178，884平方米，总建筑面积430，022平方米，计容积率建筑面积335，302平方米，规划容积率2.01。项目拟建设小高层和高层住宅（部分带精

装修），并将建设共计10万平米的商业、办公楼和酒店。项目建设期从2007年8月至2012年12月。本公司通过挂牌方式竞得该项目用地，拥有项目100%的权益。

　　2、投资估算

　　单位：万元

　　3、项目经济评价

　　经测算，项目预计总销售收入为563，513万元，税后利润为57，433万元，内部收益率为12.05%。

　　（十四）杭州西湖三墩项目

　　1、项目概况

　　项目位于杭州市西湖区三墩。占地面积259，554平方米，净用地面积230，366平方米，总建筑面积542，351平方米，计容积率建筑面积414，659平方米，规划容积率1.8。项目拟建设联排别墅与花园公寓。项目建设期自2008年1月至2012年5月。公司通过股权收购的方式取得该项目用地，拥有项目60%的权益。

　　2、投资估算

　　单位：万元

　　3、项目经济评价

　　经测算，项目预计总销售收入为861，575万元，税后利润为147，254万元，内部收益率为16.08%。

　　（十五）西安南湖项目

　　1、项目概况

　　项目位于西安市曲江新区。占地面积175，421平方米，总建筑面积355，100平方米，计容积率建筑面积289，700平方米，规划容积率1.65。项目拟建设联排别墅、叠拼别墅、多层洋房、小高层和高层住宅等。建设期从2008年1月至2011年12月。公司通过政府出让方式获取该项目用地，拥有项目100%的权益。

　　2、投资估算

　　单位：万元

　　3、项目经济评价

　　经测算，项目预计总销售收入为239，352万元，税后利润为27，136万元，内部收益率为15.48%。

　　公司董事认为，这些项目符合国家有关产业政策及本公司发展战略，已经过充分的市场调研和可行性分析，具有良好的市场前景。项目完成后，将有效提升公司行业领先地位，同时为公司带来较理想的收益，提高公司的综合竞争实力。

　　金地（集团）股份有限公司

　　二○○七年八月二十一日

　　股票代码：600383股票简称：金地集团公告编号：2007-039

　　金地（集团）股份有限公司

　　关于召开二○○七年

　　第一次临时股东大会的通知

　　本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对本公告的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。

　　一、现场会议时间：2007年9月7日（星期五）14:30

　　二、会议地点：深圳市福田区福强路金地商业大楼金地集团第一会议室

　　三、会议召集人：金地（集团）股份有限公司董事会

　　四、会议投票方式：现场投票与网络投票相结合。公司将通过上海证券交易所交易系统向全体股东提供网络形式的投票平台，股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。同一表决权只能选择现场、网络表决方式的一种。同一表决权出现重复表决的，将以第一次投票为准。

　　五、网络投票时间：通过上海证券交易所交易系统进行网络投票的时间为2007年9月7日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00。

　　六、出席人资格：

　　1、公司董事、监事及高级管理人员；

　　2、2007年9月3日上海证券交易所收市时，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司全体股东，均有权出席本次股东大会；因故不能出席本次股东大会的股东可委托授权代理人出席会议和参加表决，该受托人不必是公司股东（授权委托书式样附后）；

　　3、公司聘请的律师。

　　七、会议议题：

　　1.审议《关于向控股子公司深圳市金地旧城改造开发有限公司提供贷款担保》的议案（07年第25次临时董事会审议通过该议案）

　　2. 审议《关于同意子公司参与西安曲江南湖项目挂牌竞买的议案》（07年第17次临时董事会审议通过该议案）

　　3.审议《股东大会议事规则》的议案（07年第16次临时董事会审议通过该议案）

　　4.审议《董事会议事规则》的议案（07年第16次临时董事会审议通过该议案）

　　5.审议《监事会议事规则》的议案（07年第16次临时董事会审议通过该议案）

　　6. 审议《关于同意公司下属公司以竞买方式获得沈阳市浑南新区F5土地项目的议案》（07年第16次临时董事会审议通过该议案）

　　7. 审议《关于选举翁明君女士为公司第四届监事会监事的议案》（第四届监事会第八次会议审议通过该议案）

　　8.审议关于公司本次符合增发A股条件的说明

　　9.逐项审议关于公司本次公募增发A股股票的议案

　　（1）发行股票种类

　　（2）每股面值

　　（3）发行数量

　　（4）发行对象

　　（5）发行方式

　　（6）原股东配售的安排

　　（7）发行价格及定价原则

　　（8）募集资金用途

　　（9）决议有效期

　　（10）本次公募增发完成前公司滚存的未分配利润的分配

　　（11）增发股票的上市交易所

　　10.审议《关于本次公募增发A股股票募集资金投资项目的可行性方案的议案》

　　11.审议《关于前次募集资金使用情况的专项说明的议案》

　　12.审议《关于授权董事会全权办理本次公募增发A股股票具体事宜的议案》

　　13．逐项审议《关于发行公司债券的议案》

　　（1） 发行规模

　　（2） 发行对象及向公司股东配售的安排

　　（3）债券期限

　　（4） 募集资金的用途

　　（5）决议的有效期

　　（6）发行债券的上市

　　（7）对董事会的其他授权事项

　　八、股东参加网络投票的操作流程

　　股东参加上海证券交易所交易系统进行网络投票类似于买卖股票，其具体投票流程详见附件二。

　　九、出席会议登记办法：

　　符合上述条件的法人股东登记时应提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、持股凭证；如委托代理人出席，则应另外提供法定代表人委托书、出席人身份证复印件；

　　符合上述条件的自然人股东登记时应提供本人的身份证复印件、持股凭证；如委托代理人出席，则应另外提供代理人身份证复印件、委托书。

　　十、联系地址：深圳市福田区福强路金地商业大楼，邮编：518048

　　十一、联系人姓名：尹芳

　　联系电话：0755-82039823

　　传真：0755-83844555

　　十二、其他事项：

　　出席本次会议交通、住宿自理。

　　特此公告。

　　金地（集团）股份有限公司董事会

　　二○○七年八月二十一日

　　附件一：授权委托书样式

　　兹委托__________先生（女士）代表我出席金地（集团）股份有限公司2007年第一次临时股东大会，并行使表决权。

　　委托人（签名）：受托人（签名）：

　　委托人身份证号码：受托人身份证号码：

　　委托人持股数：

　　委托人股东账号：

　　委托日期：______年____月____日

　　委托有效期：

　　委托人对审议事项的投票指示：

　　附件二

　　金地（集团）股份有限公司股东

　　参加二○○七年第一次临时股东大会网络投票操作程序

　　一、采用交易系统投票的投票程序

　　1.本次临时股东大会通过交易系统进行网络投票的时间为2007年9月7日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00。投票程序比照上海证券交易所买入股票操作。

　　2.网络投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东申报一笔买入委托即可对本次议案进行投票。该证券相关信息如下：

　　证券代码：738383 证券简称：金地投票

　　3.股东投票的具体流程

　　1）输入买入指令；

　　2）输入证券代码738383；

　　3）在委托价格项下填写本次临时股东大会议案序号，1.00代表议案1，2.00元代表议案2，依此类推。具体情况如下：

　　注：本次股东大会投票，对于议案9、13中有多个需表决的子议案，9.00元代表对议案9下全部子议案进行表决，9.01元代表议案9中子议案9.1，9.02元代表议案9中子议案9.2，依此类推。在股东对议案9、13进行投票表决时，如果股东先对子议案的一项或多项投票表决，然后对议案9、13投票表决，以股东对子议案中已投票表决的子议案的表决意见为准，未投票表决的子议案，以对议案9、13的投票表决意见为准；如果股东先对议案9、13投票表决，然后对子议案的一项或多项议案投票表决，则以对议案9、13的投票表决意见为准。

　　4）在“委托股数”项下填报表决意见。

　　表决意见对应的申报股数如下：

　　5）确认投票委托完成。

　　4．注意事项

　　1）对同一议案的投票只能申报一次，多次申报的以第一次申报为准，投票不能撤单；

　　2）对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。

　　股票代码：600383股票简称：金地集团公告编号：2007-040

　　金地（集团）股份有限公司

　　有限售条件的流通股上市公告

　　本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对本公告的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责任。

　　重要提示：

　　●本次有限售条件的流通股上市数量为135，191，170股

　　●本次有限售条件的流通股上市流通日为2007年8月27日

　　●本公告所提及的上市流通数量比例以公司股权分置改革实施时的总股本6.66亿股为基数计算

　　一、股权分置改革方案的相关情况

　　1、2006年7月31日公司召开了股权分置改革相关股东会议，该次会议审议通过了《金地（集团）股份有限公司股权分置改革方案》，以2006年8月22日作为股权登记日实施，并于2006年8月24日实施后首次复牌（详见2006 年8月24日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》 和《 证券时报》上的《金地（集团）股份有限公司股份变动公告》）。

　　2、公司股权分置改革的方案为公司流通股股东每10股获得2.5股股份。

　　3、公司股权分置改革方案无追加对价安排。

　　二、股权分置改革方案中关于有限售条件的流通股上市流通有关承诺

　　（一）承诺情况

　　1、全体非流通股股东承诺遵守法律、法规和规章的规定，履行法定承诺义务；

　　2、非流通股股东通和投资控股有限公司持有的本公司2700万股股份已质押，且该公司未能在公司股权分置改革方案实施前解除不少于应执行对价安排股份的质押。除通和投资控股有限公司外的非流通股股东承诺，将分别按照各自所持有的股份占除通和投资控股有限公司外其他各非流通股股东合计持有公司股份的比例垫付其应当支付的对价；

　　3、本公司持股百分之五以上的非流通股股东深圳市福田投资发展公司、深圳市福田建设股份有限公司和深圳市中科讯实业有限公司承诺：其持有的非流通股股份自获得上市流通权之日起，在十二个月内不上市交易或者转让；在前项承诺期期满后，通过证券交易所挂牌交易出售的股份占公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超过百分之十。

　　4、其他非流通股股东承诺：其所持非流通股股份自获得上市流通权之日起，在十二个月内不上市交易或者转让。

　　（二）承诺履行情况

　　自股权分置改革方案实施之日起十二个月内，公司持有有限售条件的流通股股东均遵循承诺。

　　三、股改实施后至今公司股本结构变化和股东持股变化情况

　　1、股改实施后至今股本结构变化情况

　　股权分置改革实施日至本公告刊登日，公司的总股本已发生变化。2007年7月4日因公司增发173，076，923股新股，总股本变化为839，076，923股（详见2007年7月7日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上的《金地（集团）股份有限公司非公开发行A股股票发行结果暨股份变动公告》）。此173，076，923股新股的限售期为12 个月，将于2008年7月4日上市流通。

　　本次有限售条件的流通股上市以发行新股前的股本总额6.66亿股为基数计算。

　　2、股改实施后至今各股东持有有限售条件流通股的比例变化情况

　　公司于2007年7月4日完成非公开发行A股股票后，原非流通股股东持有有限售条件的比例均发生了变化，目前各股东持有有限售条件流通股的情况如下：

　　四、大股东占用资金的解决安排情况

　　公司不存在大股东占用资金的情况。

　　五、保荐机构核查意见

　　公司股权分置改革的保荐机构为长江证券承销保荐有限公司（原长江巴黎百富勤证券有限责任公司），保荐机构认为：“金地集团相关股东履行了股改中做出的承诺。金地集团董事会提出的本次有限售条件流通股上市申请符合相关规定，不存在影响其上市流通的问题。本保荐机构同意公司本次有限售条件的流通股上市流通。”

　　六、本次有限售条件流通股的上市情况

　　1 、本次有限售条件的流通股上市数量为135，191，170股

　　2 、本次有限售条件的流通股上市流通日为2007 年8 月27日

　　3 、本次有限售条件的流通股上市明细清单（单位：股）

　　说明：

　　●表中股份变动比例以公司2006年8月24日非流通股股东持行完对价后的股数为基数计算。

　　●因非流通股股东通和投资控股有限公司持有的本公司2700万股股份已质押，该公司未向其他原非流通股股东归还代垫股份或作出相应补偿，故本次暂不申请流通。

　　●因UTSTARCOM， INC为境外机构，其申请流通的文件暂时未能及时取得，故本次暂不申请流通。一旦取得其申请流通的文件，本公司将尽快申请其持有本公司股票的上市流通。

　　4、除通和投资控股有限公司和UTSTARCOM， INC外，本次有限售条件的流通股上市情况与股改说明书所载情况完全一致。

　　5、本次有限售条件的流通股上市为公司第一次安排有限售条件（仅限股改形成）的流通股上市。

　　七、股本变动结构表

　　单位：股

　　特此公告。

　　备查文件：

　　1、公司董事会有限售条件的流通股上市流通申请表

　　2、投资者记名证券持有数量查询证明

　　3、保荐机构核查意见书

　　金地（集团）股份有限公司董事会

　　二○○七年八月二十一日