银峰大酒店拍卖在即

　　天然气开发核电站修建铁路建设蕴商机无限

　　起拍价：990元/平方米（含过户税费）

　　银峰大酒店位于南充市南部县风景秀丽的嘉陵江畔、环境清幽的火烽山下，依山傍水，是南部县的标志性建筑物。酒店周边环境幽雅，交通便利，清澈见底的嘉陵江水从酒店前流过。酒店位置优越、交通便利，酒店距占地面积1500亩的火峰山森林公园大门仅800多米，与著名的红岩子风景区隔坝相望。从城区经红岩子电航水坝到酒店仅需8分钟，经嘉陵江大桥到酒店仅需10分钟。酒店占地面积3，289平方米，建筑面积10，007平方米，酒店共17层，框架结构，按三星级标准建造，设施齐全，功能完备；酒店双证齐全、产权清晰。

　　银峰大酒店经营条件优越，增值潜力巨大，是非常难得的投资标的。

　　一、南部县：极具投资潜力的中小城市

　　南部县是嘉陵江畔的名城，基础设施完善，投资环境优越，交通便利，与成都、重庆均相距280公里。2006年，南部县年财政收入完成1.23亿元，同比增长23.6%，超过了获得“2006年度全国最具投资潜力中小城市百强”的阆中市，位居南充市第二位，成为“西部经济百强县”之一。

　　南部县市场大、人气旺、商机多，酒店餐饮娱乐业十分火爆，当地的酒店、宾馆出租率高、客源稳定，生意非常兴旺，物业增殖潜力巨大。

　　南部县丰富的旅游资源及南部县所在的川东北地区近年来超过3，000亿的多项巨额投资，将使投资者获得前所未有的发展机遇。

　　二、超过3，000亿的多项巨额投资将使南部县所在的“川东北经济区”腾飞，投资银峰大酒店将占尽先机，充分分享川东北经济腾飞的丰硕成果。

　　巨额投资将拉动当地经济实现跨越式发展，使地方财税翻几番。而且随着滚滚财源而来的数以万计的建设大军多属于石油、石化、电力、铁路等优势行业，这些收入高、福利好、消费能力强的高层次消费者的涌入将给南部县带来繁华的商业、兴旺的人气和无限的商机。目前，当地的经济面貌正在发生着深刻变化。投资项目所在地的

房价飞涨，公房、民居全部出租一空，附近城镇的旅馆全部客满，日用消费品价格直线上蹿，餐饮娱乐业异常火爆，金融机构、房产公司等各类企业不断涌入，使这里成为投资的热土，创业的乐园。

　　1、投资总额有望突破2，000亿元的川东北清洁能源基地和精细化工基地的建设高速发展，中石油2007年的头号重点工程、迄今为止国内最大的龙岗气田即将横空出世，邻近龙岗超大气田的银峰大酒店将直接受益。

　　川东北“通（江）南（部）巴（中）含气构造带”是四川盆地天然气田富集区，2006年已经探明的天然气储量，仅达州就超过了3.8万亿立方米，约占全国总量的10%，是最具开发价值的全国第三大气田。而2007年南充立山镇的龙岗气田的储量将是达州“普光气田”储量的3至4倍。目前数以万计的工程人员聚集在这一带。

　　庞大的天然气产业集群使这里成为投资开发的热土。吸引了重庆、云南、上海、广州、香港、台湾以及美国、法国、新加坡等国内外的大型企业前来考察、投资。除了中石油、中石化，还有齐鲁石化、法国道达尔、香港玖源、中铁二局、四川中孚化学能源、沈阳黎明航空发动机、内蒙古鄂尔多斯市星星能源、民生燃气、国美电器、肯德基和北京顺鑫农业等重多世界500强企业和国内上市公司、知名企业落户川东北。

　　2、总投资770亿元的四川南充核电站前期工作已全面展开

　　由广东核电集团和四川省投资770亿元兴建的四川南充核电站已完成选址工作，目前项目的“四通一平”和房屋拆迁、人口迁移等开工建设的各项准备工作已全面展开。四川南充核电站规划一期工程为2×100万千瓦，总投资221.5亿元，二期工程为2×160万千瓦，总投资548.5亿元，预留三期工程为2×160万千瓦。一、二期工程建设总投资770亿元，建成后年销售收入195亿元，年实现税收20亿元。建设期间，当地每年可得建安税8000多万元。核电站一、二期工程建成投产后不仅会直接提升地方的经济总量和财力，还将有力地促进当地二、三产业的快速发展。

　　3、投资515亿元的兰渝铁路2007年年内开工建设

　　由铁道部与甘川渝三省市共同投资515亿元兴建的兰（兰州）渝（重庆）铁路将在2007年年内开工建设。兰渝铁路是国家铁路“十一五”规划的重点项目。兰渝铁路在南部县建有中型客（货）运站。兰渝铁路动工后将会有力地拉动南部经济的发展。

　　三、南部县旅游资源丰富，旅游业发展潜力巨大

　　南部县境内山川秀丽，人文自然景观交相辉映，旅游资源非常丰富，是川东北极佳的度假旅游和会议旅游的目的地。

　　1、东部有禹迹山宗教文化观光与休闲娱乐旅游区（14公里）。

　　2、南部有八尔滩生态观光旅游与会议度假旅游区（36公里）。

　　3、北部是旅游收入列全国五大古城第二位的“阆中古城”（37公里）。

　　4、西部有升钟湖度假和水上运动旅游区（90公里）。

　　5、城区有红岩子风景区和火峰山森林公园。

　　特别是与银峰大酒店相距仅37公里的阆中古城将在未来5年建成“中国西部最具吸引力的旅游城市”。目前阆中古城的旅游收入列全国五大古城第二位，近两年到阆中投资的企业

　　迅速增长，由重庆市旅游协会牵头，重庆市的“青旅”、“国旅”、汇丰旅游投资集团等企业纷纷到阆中投资开设饭店、酒店。

　　2006年以来投入阆中旅游业的民间资金达3亿元以上，其中有：成都嘉艺公司投资1亿元建设的“嘉艺广场”；上海大众交通集团投资2亿元建设的融观光、休闲、商业开发于一体的“城南天下”，上海承甲公司投资9000万元打造的“阆天城”等，目前这股投资热潮正在向南部县蔓延。

　　四、起拍价远远低于酒店的建设成本未来的增值潜力巨大

　　银峰大酒店的起拍价为990元/平方米（含过户税费），远远低于酒店的建设成本，突显“价值洼地”，是名副其实的聚宝盆，未来的增值潜力巨大。

　　目前与南部县相邻的阆中及南充市市区的房价已达到1700元/平方米左右，高的已达到2000多元一平方米。受其拉动南部县的商业地产整体售价也开始稳步攀升。据南部县国土资源局提供的信息：南部县国有存量土地拍买再创新高，2006年12月26日，南部县国土资源局委托南充鸿鹄拍卖有限公司在县陵江宾馆四楼会议厅对位于县城东风路、新华路的两宗国有存量土地进行公开拍卖。南部县蜀兴、万达、海信等十三家

房地产开发公司和个人经过44轮激烈竞价，最后两宗土地都成功拍卖。特别是位于东风路的一宗土地仅212.8平方米，起拍价80万元，竟拍出了212万元的天价，比起拍价高出了132万元，再一次刷新了南部国有土地使用权出让价格的历史纪录。

　　目前随着天然气资源开发建设的不断升温，与南部县临近的马鞍镇、立山镇、阳通乡等乡镇的房价已由去年的500元/平方米上涨到800元/平方米了。

　　投资者如能把握住银峰大酒店这次难得的投资机遇，定能获得可观的投资回报。

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　　银峰大酒店公开拍卖在即，详情请洽：13980823815；13518199619。联系地址：四川·成都·人民南路二段80号锦江宾馆499室邮编：610041电话：0086-28-85507387传真：0086-28-85589580E-mail:zhenyangu@yahoo.com网址：www.hkssb.com诚邀有经验的业内资深人士合作条件优厚。