海口个人转让普通住宅可申请减免营业税和附加税

　　[世华财讯]海口地税局局长吴连义透露，为支持房地产业发展，该市个人转让普通住宅，已居住满5年的可以申请减免营业税和附加税。

　　据新华社8月7日报道，据海口地税局局长吴连义透露，符合条件的普通住宅在转让时可以申请有关税收优惠政策。

　　据吴连义介绍，居住满5年的房子转让时在税收上确有优惠政策。国家为支持房地产业发展，出台了一些相关的优惠政策。依照有关规定，转 让的房子应享受的政策和具备的条件具体如下：

　　个人转让普通住宅，已居住满5年的可以申请减免营业税和附加税；个人转让自用5年以上的唯一家庭生活住房，可以申请减免

　　据介绍，根据海口市享受优惠政策普通住宅的标准，住宅同时要满足3个条件才能享受上述普通住宅的优惠政策：住宅小区建筑容积率要在1.0以上，单套建筑面积要在144平方米以下，成交价格要低于同级别土地上的租房平均交易价格的1.44倍以下。