专家：美次债风波警示中国银行业

　　见习记者 桂衍民

　　美国次级债风波给中国商业银行在房贷证券化方面提供了四点警示：首先，要准确判断房地产市场走势，提前采取措施避免房价回落的不利影响；其次，要严格保证首期付款政策的执行，杜绝零首付；第三，要采取严格的贷前检查杜绝虚假按揭；第四，银行要开拓思路，利用衍生品或证券化转嫁风险。

　　本报讯 备受关注的美国次级债事件正逐渐影响着全世界，中国也不例外。近日有消息称，国内就有几大行因购买美国次级债而面临损失。但经济学家对此表示，次级债对中国影响有限，警示大于损失。

　　有消息称，国内涉足美国次级债银行主要是几大银行，但有关银行新闻发言人以中报披露沉默期为由，婉拒了记者的采访。

　　“按照媒体披露的信息，其实损失并不是很大。”德意志银行分析师胡燕婷说，以中行为例，即使按市场传言所说的，涉及次级债的800亿美元分文都收不回来，损失也不会超过该行全部股东权益的5%。更何况其他几大行资金量更小。

　　胡燕婷预测，5年内中国房贷证券化将开始，此次美国次级债风波正好为中国房贷证券化提供了借鉴。

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任、教授郭田勇也赞同胡燕婷说法。郭田勇称，美国次级债风波不仅对中国一些机构起到了警示作用，对广大投资者更是上了一堂风险教育课。

　　郭田勇指出，美国次级债风波给中国商业银行在房贷证券化方面提供了四点警示：首先，要准确判断房地产市场走势，提前采取措施避免

　　此外，美国次级债风波对目前盛行的境外投资也提供了参考作用。据郭田勇介绍，目前我国投资美国，主要是购买美国国债，但其收益率远远低于购买次级债。这次国内几大行正是因为追求高收益购买次级债而不巧“踩雷”。而目前有关境外投资正被热炒，银行QDII、基金QDII、保险QDII正当风行。郭田勇称，在国内很多投资者眼中，似乎境外投资全都是高收益，没丝毫风险。“毫无疑问，在境外投资，风险和收益是成正比的，国内资金境外投资必须进行有效甄别，否则类似‘踩雷’事件不可避免。”郭田勇说。