保利增发1.26亿股募资70亿

　　早报记者 汪蕊

　　保利地产（600048）昨日发布公告，公司此次不超过3.5亿股的增发已经结束，发行数量最终确定为1.26亿股。此前公司确定的增发价格为55.48元/股，创造了A股最高公开增发价，以此计算，此次保利地产共募集资金69.9亿元。

　　保利地产的公告称，此次增发，无限售条件股股东网上优先配售股数2778.2万股，占本次发行总量的22.02%；有限售条件股股东网下优先配售股数83.1万股，占本次发行总量的0.66%；网上配售144.4万股，占本次发行总量的1.14%，中签率为0.35996151%；网下A类申购，配售股份为9054.2万股，占本次发行总量的71.76%，配售比例为1.26%；网下B类申购，配售股份为557.23万股，占本次发行总量的4.42%，配售比例为0.36%。

　　保利地产此次募集资金将主要用于投资9个

房地产项目。9个房地产项目分别是：广州金沙洲住宅项目（保利西子湾）、广州科学城P2\P3住宅项目、广州PZB1501项目、南海87/90住宅项目、北京保利小营住宅项目、上海保利嘉定菊园住宅项目、武汉保利野芷湖住宅项目、沈阳保利丁香湖住宅项目、重庆保利香槟花园。根据保利的资料显示，这些项目总投资约134亿元，预计将在2009~2011年对保利产生利润贡献，同时，这些项目的资本收益率将达到15%左右。

　　截至目前，保利地产共有在建拟建房地产项目55个，可结算资源超过1518万平方米。

长城

证券报告预计，保利地产增发后07-09年摊薄每股收益为0.740、1.598、1.960元，对应市盈率为93.5、43.3、35.3倍。

　　保利地产8月1日起因增发停牌，停牌前收报68.94元。