莱茵置业拟向母公司增发推动房地产业务整体上市

　　⊙本报见习记者 张良

　　莱茵置业计划以非公开发行股票为对价购买母公司莱茵达集团拥有的优质房地产资产，从而实现房地产业务整体上市。

　　莱茵置业今日在公告中披露，公司将向公司控股股东莱茵达集团非公开发行1.3亿股股份，用以购买后者拥有的优质房地产资产，即扬州莱茵达置业有限公司32.16%股权、南通莱茵达置业有限公司90%股权、扬州莱茵西湖置业有限公司100%股权、扬州中茵置业有限公司100%股权、杭州莱茵达恒建房地产有限公司65%股权、南京莱茵达置业有限公司100%股权和嘉兴市东方莱茵达置业有限公司45%股权，莱茵达集团对南京莱茵达置业有限公司的1.47亿元其他应付款改由公司承担。

　　据了解，此次莱茵置业拟购买资产的定价为7.2亿元人民币。该公司计划以公司第五届董事会第八次会议决议公告日前二十个交易日公司

股票均价的算术平均值的100%即4.41 元发行1.3亿股。发行完成后，莱茵达集团将持有莱茵置业1.63亿股股份，持股比例由28.14%提高到65.93%。莱茵达集团同时承诺，自身将不再从事

房地产业务，未来所有房地产业务将全部由莱茵置业经营。另外，由于拟购买资产的总额超过莱茵置业截至2006 年12 月31 日经

审计的合并报表总资产的50%，因而本次资产购买属于重大资产购买行为，须报证监会核准。

　　莱茵置业方面表示，通过此次房地产资产的购买可以实现莱茵达集团房地产业务的整体上市，有利于彻底解决潜在的同业竞争问题。交易完成后将可全面提升公司的整体经营能力，消除公司对少数项目的依赖性，增加公司的土地储备，扩大了公司的经营规模，形成新的利润增长点，增强公司的持续盈利能力。莱茵置业的总资产规模、净资产规模、净利润和每股收益也将因为此次交易的完成而出现较大幅度的增长，公司的业绩水平得到提升。