西安民生租赁经营三处商业项目

　　□本报记者 欧阳波

　　西安民生（000564）今天公告称，公司董事会通过三项议案，公司将租赁经营三处商业项目。分别是甘肃庆阳财富新天地项目、西安紫薇商业广场项目和西安旭弘大厦项目，三处商业项目的前期投资预计需要1475万元。

　　关于甘肃庆阳财富新天地项目，公告称，甘肃庆阳近些年来和西安在经济、文化方面联系紧密，经济互补性不断增强。财富新天地项目位于庆阳市西峰区，具有浓厚的商业氛围及良好的市场发展前景。“财富新天地”是庆阳市“2006重点工程”和“2006重点招商引资项目”，集购物、商务办公、娱乐休闲为一体，共七层，总建筑面积为40000平方米。该项目公司前期投资约175万元，主要用于超市设备、收银系统和办公设备等。项目预测经营首年即可获利，投资回收期约为3年，预计今年年底前营业。

　　关于西安紫薇商业广场项目，公告显示，紫薇商业广场项目位于西安南郊电子城，在西安市二级商圈内，交通便利，周边人口众多，属于典型的居住密集型区域。“紫薇商业广场”为纯商业建筑，地下一层、地上三层，总建筑面积约18000平米。该项目公司前期投资约800万元，主要用于前期

　　关于西安旭弘大厦项目。根据公告，旭弘大厦项目位于西安市核心商圈——钟楼商圈内的西大街东段，地理位置极为优越，交通便利，客流充足，消费群体庞大。“旭弘大厦”是集商业购物、办公、旅馆为一体的建筑综合楼，大厦总建筑面积为40701平方米，其中地下一层为停车场，地上一至四层为商业用房23008平方米，五至八层为酒店（美华国际酒店）。该项目公司前期投资约500万元，主要用于前期装修、改造及购置信息、办公设备等。项目预测经营期第三年开始盈利，投资回收期约为5年，预计今年年底前营业。