地产股重组整体上市忙 激发股价上涨

　　自2006年以来，多家房地产上市公司通过非公开定向发行等方式，进行资产重组、资源整合、整体上市，大大改善了相关上市公司的基本面情况，成为了公司股价上涨的激发因素。

　　天鸿宝业于2007年6月12日向特定对象首开集团发行不超过5.5亿股(含5.5亿股)股票，收购首开集团的主营业务资产。发行价格每股10.44元。目前尚未召开股东大会审议。

　　世贸股份于2007年6月7日向世茂房地产(0813HK)全资附属公司世茂BVI(商业)、间接全资附属公司北京世茂和公司第一大股东世茂企业非公开发行不超过7亿股，发行价格为10.68元/股。目前尚未召开股东大会审议。

　　招商地产于2007年3月20日向公司第一大股东蛇口工业区定向发行110，736，639股，预计募集资金总额23亿元(含发行费用)。蛇口工业区拟以现金认购本次发行的全部股份。2007年4月10日已获股东大会通过。

　　泛海建设于2007年3月16日非公开发行股票数量不超过5亿股(含5亿股)，控股股东以资产作价认购不少于股票发行总量的50%，募集资金(现金)总额不超过46.375亿元(含发行费用)。泛海建设控股有限公司以其持有或有权处置的星火公司100%股权、通海公司100%股权、浙江公司100%股权、武汉公司60%股权及上述股权对应的资产作价认购本次发行的股份。其他机构投资者以现金认购本次发行的股份。目前尚未召开股东大会审议。

　　金地集团于2006年12月5日通过了向特定对象非公开发行不超过26600 万股A 股股票的议案，发行对象为不超过10名符合相关规定条件的机构投资者。已于2007年5月28日获证监会发审会审核通过。

　　莱茵置业于2006年11月20日向莱茵达控股集团有限公司非公开发行股票作为对价购买莱茵达集团拥有的全部房地产资产，实现其房地产业务的整体上市。发行股份并购买资产的价格确定为4.41元/股。2007年4月24日调整增发预案。

　　北京城建于2006年7月25日非公开发行的股票数量不超过2亿股(含2亿股)，募集资金总额不超过12亿元(含发行费用)。发行对象为不超过10 家符合相关规定条件的特定对象，其中城建集团拟以现金认购不低于1200万股本次发行的股票。2007年1月22日已实施。

　　万科于2006年7月18日非公开发行的股票数量不超过7 亿股，募集资金总额不超过42亿元(含发行费用)。发行对象为不超过10 家符合相关规定条件的特定对象，其中公司第一大股东华润股份有限公司有意向认购不低于1.1亿股本次发行的股票。发行价格不低于董事会决议公告日前20个交易日公司A股股票收盘价的算术平均值，即不低于每股5.67 元。2006年12月26日已实施该项增发。

　　中国国贸于2006年5月30日国贸有限公司以其对公司享有的1.5亿美元债权全额认购本次非公开发行股票以解决公司对国贸有限公司1.5亿美元的长期负债。发行价格为截至董事会公告日前20个交易日本公司股票均价。2006年10月26日已实施该项增发。

　　名流置业 于2006年5月20日非公开发行股票数量不超过12000万股，发行对象为证券投资基金管理公司、信托投资公司、财务公司、保险机构、合格境外机构投资者和其他机构投资者，发行对象不超过十名。发行价格不低于本次董事会决议公告日前20个交易日公司股票收盘价均价的105%。2006年9月30日已实施该项增发。

　　栖霞建设于2006年5月17日向证券投资基金等特定投资者非公开发行不超过6000万股。发行价格不低于本次董事会决议公告日前20个交易日公司股票均价的95%。2006年8月10日已实施该项增发。

　　阳光股份于2006年4月18日拟向Reco Shine Pte Ltd非公开发行人民币普通股(A股)，发行数量为12000万股。发行价格不低于董事会会议召开之日前20个交易日上市公司股票收盘价的算术平均值的105%计算。2007年5月28日实施该项增发。