沪高档二手房交易平稳

　　□记者唐佳

　　晨报讯相比之前开征5.55％的营业税消息而言，0.5％的土地增值税即将开征的消息并未在二手住宅市场上掀起太大的波澜，尤其是浦东内环滨江板块的高档住宅都未轻易大幅调高挂售价格。

　　来自各中介公司的信息显示，上周“开征土地增值税”消息发布后，在徐汇、静安、卢湾以及浦东内环等高档楼盘集中的区域，各门店的客户并未产生类似营业税出台时的激烈反应。

　　美联物业上海区总经理冯泓睿认为，由于距离开征的个人土地增值税还有一段缓冲期，且本次征税只针对出让非普通住宅的业主，征收税率只有0.5％，相对于之前开征的5.55％营业税而言相对温和许多。虽然部分区域有业主也出现转嫁税收、加急过户等行为，但预计类似营业税开征前交易量骤增的情况不会发生。