福星科技孙公司高价储地

　　□本报记者 陈建军

　　6月10日，福星科技控股子公司武汉福星惠誉房地产有限公司分别召开董事会和股东会，审议通过了关于同意其控股子公司湖北星程投资有限公司根据武汉团结集团股份有限经评估后的净资产48383.34万元为参考，以每股不超过2.1元的价格收购不低于67%股份的议案。这样的收购价格，比团结公司账面净资产溢价了130.48%。

　　福星科技表示，本次评估增值较大的资产项目主要有三项，即长期股权投资、在建工程和无形资产。长期股权投资的增幅主要体现在团结集团对武汉中商团结销品茂管理有限公司的投资项目上。团结集团对销品茂投资占比达49%，具有重大影响，故对销品茂进行了整体评估。在销品茂整体评估中增值幅度较高的资产表现为土地价值的增值，经评估得出土地折合价值为599.84 万元/亩，导致土地评估增值40631.69万元。

　　福星科技表示，本次收购顺利完成后，将有利于公司拓宽土地储备渠道，丰富土地储备形式，实现低成本快速扩充土地储备，增强公司可持续发展能力。