华发股份高管被查缘于地王之争吗

　　张伟霖

　　随着华发股份(600325.SH)最近的两则公告，高管被查和股权转让一事似乎都暂告平息。

　　昨日华发股份公告表示，因为只有一家意向受让方通过资格审查，决定终止整体股权转让。而6月11日公告称,董事局副主席、总裁刘克，董事副总裁王沛已经正常上班，而二人于5月31日至6月5日期间是在配合珠海市有关部门的调查。

　　《第一财经日报》获悉,传言漩涡中的刘克和王沛已经被证实离开珠海市检察院。而与华发股份有密切业务往来的一位知情人士透露，华发高管“配合调查”一事可能缘于去年华发在珠海“地王”拍卖时的“出格”表现。

　　当时挂牌拍卖的是被称为珠海“新地王”的南屏前山河南岸多达35万多平方米的“珠国土储2005-13”地块，竞拍汇聚了国内外地产巨头，过程十分激烈。其时的万科地产在1900元/平方米时就宣告退出，之后的叫价集中在和黄、雅居乐、凯德置地及华发之间展开。最终华发股份以26.2亿元的总价拍得，该价格也创造了珠海商用土地成交总价的新高。

　　此举在当时业界引发争议,关于华发股份“托市”的说法也不胫而走。据媒体报道称,有珠海

　　上述知情人士称,在这种背景下,当时作为公司总裁的刘克需要对其公司的行为向上级部门作出相关的解释。

　　对于此前外界所传言的刘克涉及的个人经济问题，6月12日，华发股份回拒了本报采访刘克的请求。

　　而据记者调查得悉,刘克曾先后担任深圳发展银行珠海支行行长和招商银行广州分行流花支行及人民中路支行行长，在华发主要负责资本运作方面的事务。据与其关系密切的人士指出,近两年来华发股份在资本运作上颇有独到之处。隶属于该集团旗下的珠海铧创投资担保有限公司更是汇聚了一批集资的顶尖高手。去年该公司再融资项目4.3亿元可转换公司债券成功上市发行,就成为股改以来首个可转债再融资项目和首个房地产上市公司公开再融资项目。而近期更与国际著名私募基金基汇资本成立项目公司,对此前拍卖所得的珠海第一高价地块进行合作开发。