许宗衡：深圳房价涨幅趋缓

　　两税合并后深圳仍有三大优势

　　证券时报记者张媛媛

　　本报讯昨日中午，深圳市第四届人大第三次会议举行第二次记者招待会，深圳市市长许宗衡就“高房价”和“两税合一”带来的深圳发展问题回答记者提问。

　　就住房问题，许宗衡表示，深圳从2005年第四季度开始房价有大幅度的上涨，目前深圳房价增长过快，将直接影响到老百姓生活。虽然房价是市场调控的结果，房价应该主要由市场控制而不是行政手段，但是政府也有责任抑制房价增长过快。经过政府的调控，深圳的房价已经开始逐步减缓增长速度。

　　许宗衡表示，对于

房价，政府将一手抓保障、一手抓监管。首先是给中低收入家庭尽可能多的保障。今年将加大土地供给的力度，增加政策性供给60万平方米，使今年的房地产供应量达到800万平方米的市场供需平衡点上。同时优化住房供给的结构，特别关注中低收入家庭的住房问题。在这一方面，今年深圳市政府将开工建设

经济适用房和廉租房25000套，年底前建成6000套，用于满足买不起房的家庭对住房的需要。其次将加大对房地产的监督力度，所有的楼房出售都要有准确的信息，打击恶意炒房，此外，深圳将调整新建住房结构，确保90平米以下的房屋占70%以上。

　　就“两税合一”问题，许宗衡表示，客观来讲，截至目前，深圳已经没有了特殊优惠政策，结束了这样的历史。取消税率优惠，税率从15％提高到25％，无疑增加了企业负担，可能影响了企业的

竞争力，这无法回避。但是有挑战就有机遇，这将进一步促进走效益深圳道路，进一步推进城市自主创新的发展道路，加大高新技术产业发展力度，使深圳成为知识经济、循环经济、现代服务经济、文化产业经济的一个新经济的高度。

　　他称，在深圳的经济发展史上，也不是完全靠特殊的经济优惠政策发展起来的，因此，两税合一之后，深圳的三大优势继续保留。第一，毗邻香港，香港是国际大都会、信息中心、国际金融中心，也是国际航运中心，深圳和香港是区位一体的；第二，作为经济特区的体制优势；第三，创新优势，目前，深圳已经成为全国专利发明申请的第二大城市，仅次于上海。另外，深圳继续享用“两免三减半”等对于高新技术产业优惠政策。去年，深圳高新技术产业产值接近6300亿，占工业总产值比重的52％；在广东的高新技术产业产值占42％。产业结构调整，是深圳的必由之路。

　　许宗衡强调，今后，深圳将探索“走出去”战略。包括两个方面，一个是国内市场、一个是国外市场，有关“走出去”的具体政策，在深圳两会结束后，深圳市委市政府将召开全市走出去战略会议，届时将推出一个“走出去”战略的决定，以及5个配套文件，对“走出去”战略思路的战略布局和政策支持清晰地公布于众。