万通打造纽约新世贸“中国中心”生变

　　

万通集团董事长冯仑称不会放弃“中国中心”计划 本报记者 徐汇 摄□本报记者 李和裕

　　不久前喧嚣一时的万通集团在纽约新世贸中心组建“中国中心”(China Center)的计划近日生变，该项目的

开发商西尔维斯坦(Larry Silverstein)可能要求解约。“这个消息我已经知道了，我现在还不能多说什么，但是‘中国中心’计划我们不会放弃，肯定会继续 进行。”昨天，万通集团董事长冯仑接受上海

证券报采访时表示。

　　日前从美国传出消息说，万通因未如期交付信用状(letter of credit)，其租赁纽约华尔街新建的世界贸易中心大楼顶层5个层面开设“中国中心”的计划面临告吹，于是这个巨大的租赁计划再次引起业内关注。而从昨天冯仑的表态来看，其间似乎确实是发生了一些情况，但冯仑称争取不让计划“夭折”。

　　据外电报道，世界贸易中心大楼的开发商西尔维斯坦对外声明，由于“中国中心”没能在本月10日之前提交4500万美元的信用证，这也是万通第四次未能如期缴付定金，所以万通将不能取得预定的层楼。万通有关负责人则辩称，提交信用状的日期是双方今年6月30日签订租约后西尔维斯坦单方面指定的日期，万通虽努力配合，但不是法定截止日期，中方正火速求得程序复杂而耗时的信用状。

　　在今年1月24日，万通与西尔维斯坦签署意向书，预定6月15日正式签约承租世界贸易中心大楼7号楼的48层到52层、共约16.72万平方米的办公面积，以兴建开设一个集商务与文化交流于一体的“中国中心”。这也是在“9·11”事件中沦为废墟的美国世贸中心重建以来，接到的第一笔也是最大的一笔外资合同。

　　如今，世界贸易中心大楼7号楼已于今年5月23日正式对外开放，但万通方面却似乎遇到了点麻烦。坊间称，万通的“中国中心”计划是因为资金周转问题而受阻。记者则了解到，根据双方当初签订的初步租赁协议，租期长达10年，年租金逾1000万美元。

　　昨天，记者致电万通多个部门，有关人士对上述消息都讳莫如深。终于记者联系到冯仑，除了上述的简短表示，他还告诉记者，万通方面很快会有相关信息发布。

　　年初签署意向书时万通就表示，“中国中心”已展开招商工作，预计在2007年初正式挂牌，以作为北美中资公司及到中国投资人士的商务中心。可眼下，虽然万通力挺该计划案不会改变，但能否如期进行不得不打上个问号。