楼市结构调控细则大事记

　　

　　(整理 本报记者 李和裕)

　　时间部门事件

　　5月29日建设部、发改委等九部委九部委15条意见即“国六条”细则发布，第二条引起

开发商注意：6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重须达70%以上。

　　6月14日权威人士上海证券报记者独家获悉，备受市场关注的楼市结构调控细则已有初步新说法，并将由建设部统一下发文件，全国适用。

　　6月15日建设部建设部官员表示，套型建筑面积和建筑面积约相差10－15平方米，就是说90平方米的套型建筑面积约等于100－105平方米建筑面积。随后建设部澄清：“套型建筑面积”有明确定义，引发市场迷惑和争议。

　　6月22日－

　　6月26日深圳、西安、大连等城市深圳成为推出地方细则的第一个大城市，在“90平方米、70％”方面，适用单个项目而非此前提到的地方总量。随后又有西安、大连等城市推出地方细则，也像深圳一样“从严”。

　　7月2日权威人士上海证券报记者再次独家获悉，建设部将在近日下发结构调控细则，套型建筑面积大体回归为通常讲的“建筑面积”，70%的比例视地方具体情况。

　　7月12日建设部建住房［2006］165号《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》下发地方。核心内容与此前上海证券报的报道一致：90平方米指单套住房建筑面积；70%比例适用城市年度开发总量。但截至昨天，建设部官方网站尚未公布。