世茂房地产昨正式挂牌

　　

□本报记者 李和裕

　　昨日，地产大亨许荣茂旗下的地产旗舰———世茂房地产(0813.HK)在香港联交所主板正式挂牌上市，募集资金将近40亿港元。交易首日该股以6.55港元跳空高开，报收6.6港元，较6.25港元的招股价上涨5.6％。按世茂房地产总资产将近200亿港元计算，许荣茂本人的资产数量也突破了165亿港元。

　　虽然国际配售部分获得了1.5倍的超额认购，但考虑到在港公开发售部分只获得了53.73%的认购，世茂

房地产最终在前天定价于6.25港元这一招股价下限。

　　不过，从世茂房地产开市的表现来看，是以6.55港元、高出招股价4.8%的水平跳空高开，最高升至7港元，收盘报6.6港元，比招股价高出5.6%。一些香港分析师表示，以前一些内地房地产股在港上市也是认购不足，但股价走势却一直表现理想，考虑到近日港股市场已回稳，加上世茂房地产定价不高，所以上市首日其升幅比较合理。

　　随着世茂房地产的成功上市，地产大亨许荣茂除增加了一个世茂房地产董事局主席的头衔，更因世茂房地产最大股东的身份而身价大涨。

　　此次世茂房地产全球发售59512.4万股股份，占招股后总股本的20%，世茂房地产的总股本为297562万股，按照6.6港元的收盘价计算，世茂房地产总市值达到196.39亿港元。由于资料显示，许荣茂个人持有世茂房地产84.02%股权，也就是说，许荣茂在世茂房地产就拥有约165亿港元的资产。

　　名列2005

福布斯中国大陆富豪榜第9名的许荣茂，当时显示的财富额约为83.43亿港元。这样看来，按其现在的财富，在今年的福布斯排名又将大步向前。