绿城、CP上市聆讯或“一生一死”

　　

□本报记者 唐文祺

　　虽然短期内就聚集了四家内地房地产企业赴港上市，但这股热潮可能延续不久。

　　昨天，记者获悉，继瑞安推迟上市，其他两家内地

房地产股在上市聆讯时，也出现了命运迥异的情况。市场消息称，浙江最大房企绿城集团已获得香港联交所通过，而富豪汪 世忠旗下太平协和的中国房产 （CP）未能获得香港上市委员会审批通过，该企业的上市路程可能会困难重重。

　　消息人士称，对太平协和旗下的中国房产的上市申请，上市委员有多处质疑。这对于希冀将内地

房地产业务打包上市的汪世忠而言，无疑是个坏消息。

　　主要从事中高档住宅开发的绿城集团，在摩根大通的“保驾护航”下，相继进行了一系列与上市相关的运作，其中包括1.3亿美元的可转股债券在新加坡上市等。事实证明，这些努力并未白费。但由于市况波动，因此绿城的招股程序也尚待商讨。

　　汪世忠曾在香港同时拥有三家上市公司，即太平协和、协和建设和中华药业，但汪世忠先后在2001年和2003年期间，将协和建设和太平协和进行了私有化运作。曾成功打造过上海康城、南京西路协和世界商业街的太平协和，期望将上海的地产业务打包在港上市。

　　有业内人士指出，能否成功上市，关键在于品牌知名度及合作伙伴人脉。

　　相较绿城集团在港更为知名的太平协和，此次却遭受冷遇。这不由让人联想到太平协和在内地房产市场发生的诸多不利消息。去年发生的上海康城众多业主退房、二期项目拖欠

维修基金及工程款等诸事常见诸报端，可能对公司形象有了一定影响。