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□本报记者 唐文祺
与当初将国家股“划转”至上海地产集团名下所引发的关注度不同，上海房地（集团）公司（下称:上房集团）此次的资产调整却在悄无声息中逐渐水落石出。昨天，记者获悉，业内众说纷纭的上房集团发展走向开始明晰，最终结果是，上房集团将作为上海地产集团的全资子公司，进行房地产业务的市场化操作。
2004年7月，原属于上房集团旗下的两大上市企业，中华企业（600675.SH）和金丰投资（600606.SH）同时发布公告，称上房集团与上海地产集团签署了《国家股划转协议》，根据协议，上房集团将其持有的金丰投资国家股份和中华企业国家股份，全部无偿划转给上海地产集团所有，股权划转完成之后，上海地产集团成为两家公司的第一大股东。
成立于2002年的上海地产集团是上海市政府土地储备的运作载体，注册资本人民币42亿元，与上海市土地储备中心属于两块牌子、两个独立法人、一套班子管理运作。
在实际工作中，上海市土地储备中心专门从事土地收购储备和滩涂资源投资管理，而土地的市场运作和承担投融资功能则通过上海地产集团进行，在储备地块进行必要的基础性建设之后，按照土地供应计划交付公开出让。
上房集团在划转股份前的组织架构中，主要着重于“行政”职能方面，2004年7月实行的国有股划转协议使得上房集团开始转手“管理”职能。一时间，关于该企业的实际走向引发诸多猜测。
但最终该公司的走向却出乎众人意料，据知情权威人士透露，经过近两年时间的调整，上房集团将以上海地产集团全资子公司的身份再度谋求更大发展。“目前上房集团已有项目在进行实质性操作。”该人士表示。记者去电向上海地产集团进行核实，相关负责人对上房集团作为地产集团全资子公司的消息予以确定，但具体的操作项目则表示“尚未到公布时机”。
成立于2002年的上海地产集团是上海市政府土地储备的运作载体
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