海泰发展董事长、总经理王卫东先生致辞

　　

各位来宾、各位投资者、各位网友、各位支持和关心海泰发展的朋友们：

　　大家好！

　　海泰发展是一家以高新技术企业孵化器建设和经营为主营业务的上市公司，依托和服务于天津新技术产业园区，是其面向资本市场的窗口，拥有雄厚的战略土地储备。自2001 年底，海泰集团成功进驻并顺利完成了资产置换后，股份公司彻底扭转了过去连续亏损的局面，一直保持着稳定的盈利水平，并恢复每年给股东以一定的投资回报。从2002年起，海泰发展已经连续三年保持净资产收益率在10%以上。

　　工业地产方面，海泰绿色产业基地项目二期已于2005年10月份陆续投入使用，可租售面积达到30万平方米。目前，天津华苑软件园、国家软件出口基地、国家火炬计划软件产业基地和国家863软件专业孵化器相继进驻海泰绿色产业基地，起到了良好的示范作用。同时，天津市政府对信息产业发展的政策支持以及天津新技术产业园区管委会对入驻上述区域内软件企业的优惠政策及补贴政策，进一步增强了海泰发展工业地产项目的

竞争力及品牌形象。此外，公司在华苑产业区还有充裕的土地储备，可以进一步拓展公司工业地产持续经营的规模空间。

　　产业投资方面，海泰发展旗下的几家企业在2005年也均有出色的表现。海泰数码在宽带网络接入及宽带增值业务、系统集成等各项业务中均取得了长足的发展，并已成为天津最具竞争力的驻地网络建设运营商之一。南大海泰构建了年产能力4万吨蓖麻油的经营平台。该公司环境友好型机动车用

润滑油项目已列入天津市发展与改革委员会2005年度重大产业化项目。天津津微软件技术有限公司由海泰发展与微软中国有限公司合作建立，成为全国十一家微软技术中心之一，该中心使海泰发展高起点地进入软件产业。到年末，该中心也取得了良好的经营收益，为海泰发展增加了新的盈利点。

　　孵化服务业务方面，凭借着创新的海泰三级孵化理论，海泰绿色产业基地、海泰火炬创业园等过硬的基础设施和精心的组织筹划，海泰企业孵化器在2005年末实现两级跳，先后通过市级和国家级认定，成为当年国家级认定中天津唯一通过的孵化器。海泰企业孵化器以创新的三级孵化理念为指导，着力拓展和创建新型孵化服务体系，推出二十四项人性化孵化服务，积极引进各中介机构，为企业搭建孵化服务平台，创建最佳中小科技企业成长的创业社区，建立富有特色的创业文化。截至2005年底，入驻企业已增加到598家。

　　整体看，海泰发展的产业平台建设正稳步推进，核心竞争能力在逐渐提升。

　　目前，公司又迎来了三大历史性发展机遇:(1)国家土地政策的调整，提高土地使用率的要求，使得集中开发工业园成为国家鼓励土地使用的模式，为公司工业地产的发展提供了强有力的支持；(2)滨海新区的发展列入国家“

十一五”发展规划。天津滨海新区将继深圳经济特区、浦东开发区之后，成为带动整个国家经济发展的新的区域经济龙头。天津滨海新区开发，不仅关系天津的长远发展，而且对于振兴环渤海区域经济有着重要作用。随着天津滨海新区开发开放正式上升为国家战略，天津作为北方经济和金融中心的地位和作用日益显现，作为滨海新区功能区之一的高新区的开发建设，必将为公司带来良好的发展机遇；(3)全国科技大会提出要建设创新型国家，提倡技术创新。公司高新技术企业孵化器建设服务的业务，旨在建设技术创新所必需的环境和平台。公司将紧紧把握主营业务与上述三大历史性发展机遇相吻合的契机，按照科学发展观的要求，努力实现三大主营业务的不断增长，推动公司整体持续、健康、快速发展。

　　我们的三项主业工业地产、产业投资、创业孵化服务相辅相成，不可分割。这种组合不仅抓住了国家对土地使用政策进行调整的时机，更与国家大力提倡技术创新，提高土地使用率，建立创新型企业的战略相契合。

　　下一步，我们将以天津新技术产业园区丰富的资源为依托，坚持“依托园区，发展公司，服务园区”的总体发展思路，以创业孵化服务为基础，工业地产的开发运营和核心产业投资两翼并举，致力于建设经营全国最大的孵化器产业群，向区域运营商转变，构造包括医药、通讯、环保、新材料等诸多领域的产业平台。

　　今天的网上交流活动，我们抱着互信、务实、平等、协商、共赢的态度而来。我们真诚地希望能获得大家对公司股改方案的理解、认可与支持，并以此为契机，推动海泰发展的发展，使之成为治理规范科学、发展环境宽松、盈利能力持续的上市公司。我们将一如既往地通过规范运作，求实创新，不断提升公司价值，来回报广大投资者对公司的支持。

　　谢谢大家！