万科首位外籍高管4月履新 负责推进住宅工厂化 | |||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月16日 00:45 东方早报 | |||||||||||
早报深圳专稿 雷蕾 万科(资讯 行情 论坛)(000002)总经理郁亮日前向上海东方早报记者透露,公司历史上的首位外籍高管将于4月1日履新。据了解,这位外籍高管很可能是原丰田住宅中国首席代表伏见文明,而他将负责万科在住宅工厂化方面的探索。
万科总经理郁亮在接受上海东方早报记者专访时表示,万科首位外籍高管将于4月1日上岗,这位先生来自日本,是住宅产业化方面的专家,今后将由他来具体负责住宅工厂化的技术探索。郁亮表示,住宅产业化除了符合国家政策的引导以及行业发展的规律外,也是万科自身实现突破发展的需要。
郁亮没有透露这位高管的名字及头衔。不过,据记者了解,郁亮所说的“日本人”很可能就是原丰田住宅中国首席代表伏见文明。他在万科的位置将类似于公司技术总监。 丰田住宅公司是日本最优秀的工厂化住宅制造企业之一,从1975年开始涉足住宅建设领域。该公司先后开发了钢架单组、钢架轴组以及钢结构等施工方法,并形成了以公寓为代表的丰富的住宅商品阵容。20世纪30年代,工厂化住宅的理念被付诸实践,随之诞生了第一代“最大限度利用能源住宅”。此后,世界各国对住宅产业化的研究逐渐深入。近年来,工厂化住宅在中国开始受到关注。 从政府层面来看,国家建设部在推进住宅工厂化工作的进程,从业界来看,万科已成为积极实践住宅工厂化的先行者。 郁亮透露,万科将注重产品分类管理体系的建设,坚定不移地推进住宅工厂化进程,加大成熟产品应用的推广力度,提高成熟产品、标准化产品在集团整体规模中的比例,借此,万科将更好地实现规模效应。 今年,万科已经在深圳进行工厂化实验楼的装配,同时开展更复杂的实验,其中包含一个六层或者九层的实验楼。据了解,万科工厂化生产的住宅部件,90%以上都是在工厂生产好,然后到现场装备。 不过,观察人士指出,只有能将工厂化住宅部件成本降至与目前生产方式成本相近时,工厂化住宅才会成为市场主流。预计万科大规模推广住宅工厂化产品,将是3年~5年以后,那时工厂化住宅有望成为万科新的利润增长点。 新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 |