四合院悄然受宠

　　

北京 崇崎

　　在高楼林立的都市，四合院作为一种特殊的物业形态存在着。它特有的恬淡雅致越发引起人们的关注和眷恋。由于北京四合院价格差距巨大。保存基本完整的四合院，在崇文区琉璃厂附近大概为1万元/平米，而在东城、西城就能达到2万元/平米，即使在同一区域，房产价格相差几千甚至上万也是很正常的。据“链家地产”统计资料分析，近三年来，后海 区域的四合院酒吧数量以每年超过50%的幅度增长着，并且始终保持着不菲的租金价格，月租金均达到2万以上；另外，四合院还可以改造成“四合院旅馆”，向世界展示北京的传统文化和独特的文化气质。去年7月18日，北京国土资源局下发了《北京市2005年度土地供应计划安排评价标准（试行）》，其中规定，二环路以内不再新增住宅商品房项目建设用地供应，这让四合院变得更加奇货可居。

　　在选择

四合院房产时，有必要关注一些其区别于其他类型房产的因素。应注意四合院所在区域周边有无高大建筑群落，以免采光不佳；大门一般不设在中轴线上，而是斜对大门；院内种树非常讲究，一般树都有两棵以上。给老人买房，还应忌讳桑、松、柏、梨、槐树不能进院等细节。