[环球扫描] 四成美国人初次购房不首付

　　上海证券报 新华社

　　美国全国房地产经纪人协会日前公布的一项调查报告显示，去年美国有超过40%的首次购房者首付款额为零，购房资金全部来自各种融资方式。

　　在这项针对美国购房者的调查中，43%的首次购房者的购房款全部通过借贷融资筹措 ，这一比例明显高于再次购房者的18%。另外，还有50%的首次置业者通过融资筹措全部款额的71%至99%。

　　美国全国房地产经纪人协会会长汤姆·史蒂文斯说，上述调查结果反映出购房者在选择财务支持方面的倾向。他表示，尽管没有可以进行比较的前期数据，但他估计零首付的人数比率的确正在上升。不过他同时说，如果这个比率继续上升他会感到担忧。

　　这项调查同时反映出，美国房产市场持续5年的热度正在渐渐冷却。纽约市市长迈克尔·布隆伯格日前就公开表示，纽约

房地产市场正在"急速降温"，因为出现了

房价居高而买卖交易萎缩的"有行无市"局面。