ST天龙出租天龙购物广场

　　本报记者 陶俊

　　ST天龙(资讯 行情 论坛)(600234)今日披露了三个月前的一起重要事项。2005年10月，公司与太原鼎仕达实业有限公司签订了《租赁合同》，将公司所属天龙购物广场的天龙商厦地下一层至地上七层商业用房，以及塔楼十二层以下的经营、办公场所，租赁给太原鼎仕达实业有限公司。

　　公告披露，租赁期限为2006年2月1日至2016年1月31日。第一、二、三年的租金为850万元，第四、五、六年为882.5万元，第七、八、九年为916.6万元，第十年为952.5万元。公司将每年扣除租金中的200万元用于支付公司原欠供应商货款。

　　公告称，太原鼎仕达成立于1996年，注册资本1200万元，从事日用产品的批发零售。该公司与ST天龙不存在关联关系。

　　本次租赁的天龙购物广场资产总额为12544.14万元，占ST天龙截至2005年6月30日资产总额的31.09％。该广场位于太原市黄金地段，建筑面积25万平方米，是ST天龙旗下的主要商业网点。

　　自2000年上市后，ST天龙经营每况愈下，2004年6月又遭遇“万平事件”，公司资金被董事长万平挪用，该年亏损达到2.09亿元。分析人士认为，ST天龙本次将天龙购物广场租赁经营，对扭转公司颓势具有一定积极作用。

　　2005年9月23日，ST天龙披露，天龙购物广场自2001年改造

装修以来，市场竞争日趋激烈，经营业态演变迅速，员工劳动关系尚未调整，造成人员负担较重，员工与供应商队伍极不稳定，导致该广场连年亏损。为此，董事会决定，改变天龙购物广场经营方式，实施租赁经营。

　　根据当地政府意见，有关方面目前正在对员工进行劳动关系调整和安置补偿，对原购物广场的员工，符合留岗条件且自愿留下继续工作的，承租方负责安置并承担工资费用。

　　据报道，ST天龙将天龙购物广场出租给太原鼎仕达后，太原鼎仕达总经理项近连成为广场事实上的经营者。