中国房地产协会预计四季度房价涨幅将在8%以内

　　记者申屠青南尚晓阳北京报道

　　中国房地产协会副会长兼秘书长顾云昌日前预计，今年第四季度房价的增幅可以降到8％以下。今年我国商品房平均售价，一季度上涨12.5％，上半年上涨10.1％，前三季度上涨8.8％，表现出逐季回落的态势。

　　顾云昌在“2005年中国地产金融年会”上表示，我国房地产业关键在土地，冷热在金融。我国房地产市场在未来的发展空间很大，因为我国还处在城市化过程中，仍然以消费为主导来拉动经济，而住房消费是消费中最重要的一块。但也要时刻注意房地产泡沫的出现。

　　他建议，国土部门在土地供应上应有预见性，把握好投放的节奏。

开发商从拿到土地搞开发大概有三年时间，土地供应量应考虑到三年后的市场需求。如果对未来三年后的市场估计不足，很容易产生供不应求，而凡是土地供应相对充分，特别是对土地未来的市场预见性比较强的地方，那里市场就比较稳定。