前三季北京期房买卖价涨量跌

　　记者申屠青南　北京报道

　　最新公布的“北京市2005年1－9月房地产市场运行情况”显示，前三季度，北京市商品期房买卖呈现价涨量跌局面，平均价格7372元/平方米，同比上涨1460元/平方米，涨幅为24.7％；预售成交面积1664.8万平方米，同比下降20.6％，商品房空置面积同比增长25.3％。

　　北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委联合公布的数据显示，1－9月，全市期房批准预售面积2153.6万平方米，同比下降19.2％，商品期房预售成交面积为当期批准预售面积的77.3％，比上年同期低1.3个百分点。其中商品住宅期房批准预售面积1716万平方米，同比下降23.1％，预售成交面积1519.5万平方米，同比下降22.8％。截至9月底，北京市空置一年以上商品房面积377.9万平方米，同比增长25.3％，增幅比上年同期高32.9个百分点。