凌云B资产拍卖减值近3亿 预计全年亏损

　　实习记者　朱宇

　　凌云B(资讯 行情 论坛)(900957)今日公告，10月9日上午，天津市产权拍卖有限公司受法院委托，对公司控股子公司天津国际游乐港有限公司名下5572419平方米的土地使用权和基辅号航母所有权进行了公开拍卖，天津经济技术开发区实业公司以112300万元的总价格竞拍获得上述土地和航母的使用权和所有权。

　　公告称，目前，公司已与天津开发区公司就游乐港公司的地上建筑等资产的接收、游乐港公司已支付工程款的补偿以及尚未支付的工程欠款的承接等事宜，初步达成共识。据披露，天津开发区公司为天津泰达投资控股有限公司全资子公司。

　　值得注意的是，上述土地及航母的拍卖价格与其账面价值相差较大。公告称，据未经

审计的数据显示，上述土地与航母总账面价值约为141998万元，与实际拍卖价格相差近3亿元。公司认为，资产拍卖出现巨额减值，是因为上述被拍卖资产买受价格巨大，且是土地与航母整体拍卖所致，最终减值数额以拍卖买受人向游乐港公司的其他资产形成给付和补偿，并经审计确认后为准。

　　公告表示，此次拍卖结果将对凌云B2005年度业绩产生巨大影响，预计2005年前三季度及全年凌云B将出现较大的亏损。

　　此次公司拍卖主要是为了偿还建设游乐港项目所形成的巨额债务。游乐港项目在开发建设期间，由于种种原因融资不顺。后在有关部门的协调下，由天津环渤海控股集团有限公司等游乐港公司的关联公司作为借款主体，分别向泰达控股公司和多家银行等单位合计借款76800万元，其中包括承接游乐港公司逾期贷款4800万元。上述资金到位后实际已全部用于游乐港公司的项目建设之中。

　　天津泰达担保有限公司等公司为上述借款提供了担保，游乐港公司用此次被拍卖的土地为上述担保单位提供了反担保。时至今日，上述76800万元贷款，除已到期贷款外，均因未能按期支付利息或归还本金，被贷款银行宣布提前到期。今年8月，担保方泰达控股公司、天津泰达担保有限公司以及贷款银行天津

商业银行天保支行向法院申请支付令，于9月13日申请执行。执行范围为反担保人游乐港公司被冻结的土地使用权及航母，即此次被拍卖的资产。

　　公告显示，游乐港公司是凌云B持股73％的子公司，截至2005年6月30日，游乐港公司未经审计的总资产18.28亿元，负债总额12.88亿元，净资产5.32亿元，净利润亏损369万元。