(理财档案) 步步踏准 28岁跨入中产阶层

　　理财师晓琳

　　孙先生是江苏人，今年只有28岁。大学毕业后他就一直在上海浦东陆家嘴商贸区一家汽车贸易公司工作，从最开始每月收入3000元，到现在晋升为业务主管后每月工资收入为7000元。孙先生已经跨入中产阶层的行列，他在上海世纪公园附近拥有两套价值百万的房产，还拥有20万元存款，打算年底与女友结婚。孙先生是如何积累财富，成为拥有百万资产的中 产阶层的呢？

　　股票寻机会资产迅速增值孙先生在大学读书时主修金融专业。1996年，证券市场出现了前所未有的大行情，当时因为要完成一篇论文，他曾去一家证券公司营业部调研。看着一只只股票封板涨停、全场爆发的欢呼声让他兴奋不已。孙先生第一次感受到了股市的魅力。

　　1997年下半年，孙先生刚刚参加工作时公司附近有一家

证券营业部，那时行情不好，每天来那里的人很少。2000年末期，孙先生预感到新一轮行情即将到来，于是将积攒的10万元资金全部杀入二级股票市场，在高速增长的行业中选取独挡一面的龙头上市公司进行投资。不出所料，2001年上半年行情爆发，孙先生投入的10万元资金迅速增值至30万元，为日后的房产投资奠定了坚实的经济基础。当孙先生的账户股票市值增值至30万元时，他并没有长久恋战，而是暂时撤出了股票二级市场，寻找新的投资机会。

　　投资两套房收益成倍增长参加工作已三年有余，孙先生亲身体会到上海经济和城市建设的飞速发展，正吸引无数像他一样的异地客来此地打拼，这必然对房产市场的投资带来充足的获利空间。

　　通过实地考察，孙先生将目标锁定在环境优美、交通便利的世纪公园板块。用30万元现金作首付，在银行贷款购买了两套100平米、价值50万元的住房并将其出租。这两套住房均位于高级白领居住区，又距离地铁站较近，出租后，每月租金即可支付房贷。目前，两处房产全部升值至百万以上。

　　步步踏准的孙先生在退出股市、坐享房产收益的同时，将平时结余进行稳健的基金投资。到目前为止，除了两套价值百万以上的房产，孙先生还拥有20万元

货币市场基金，成为了一名不折不扣的中产阶层。