中信新推集合资金信托计划 年预期收益率为6%

　　记者崇崎　北京报道

　　中信信托近日在北京推出“国宾世贸中心(B座)项目”集合资金信托计划，预计募集资金规模2亿元人民币，期限2年，单笔信托合同金额不低于50万元人民币，预期收益率为年6％(如信托期间遇国家调整贷款利率，则预期收益率会作相应调整)，募集到的信托资金将贷款给北京中实恒业房地产开发有限公司，北京新中实经济发展有限公司对信托计划的信托贷 款提供不可撤销的本息连带担保责任。作为该项目的创新点之一，平安财险为其提供了不少于5000万元的“预期利润损失险”，作为相关风险控制与信用增级手段。即在相关房地产项目如期保质保量完工的前提下，应有不少于人民币5000万元的净利润。

　　据了解，国宾世贸中心(B座)是国宾世贸中心项目中的一部分，是阜外大街危房改造工程的配套设施建设项目。阜外大街危旧房改造工程是北京市政府重点

建设工程。目前中实恒业

房地产开发公司已完成包括阜外大街道路、大市政管线铺设等整体改造项目，全部配套设施总称“国宾酒店”建设项目。

　　国宾世贸中心位于北京阜城门，用地2.4公顷，共3个楼座，规划建筑面积17.5万平方米；其中国宾世贸中心B座设计为5A级

写字楼(7－12层)，精品商业(地下1层－地上6层)；A座为酒店式服务公寓、写字楼和底商；C座为写字楼和底商。在流动性安排方面，该信托计划执行期满一年后，北京中实恒业房地产开发有限公司以实际募集信托资金总额的20％为限，受让相关信托受益权。