北京化二涨停牵出两大猜想 会否被中国石化收编

　　记者 李文绚　北京报道

　　尽管半年报亏损，但北京化二(资讯 行情 论坛)(000728)依然走势强劲，并于昨天逆市涨停，市场因此关注其涨停动力。

　　对此，北京化二有关人士对记者表示，股价涨停是二级市场的事情，公司并不清楚 ；公司现在生产等方面都比较正常。

　　业内人士分析，对于北京化二二级市场表现有影响的因素不外乎两方面:一是北京化二搬迁会带来多少地价升值；二是中石化将北京化二纳入囊中有多大可能。

　　地价升值影响业绩几何

　　北京化二什么时候搬迁目前还没有确切时间表。公司在今年3月曾刊登公告，表示未接到有关公司今年内搬迁的任何正式文件，亦未接到要求公司今年内搬迁的任何口头通知。

　　记者了解到，目前北京市正在调整工业布局，实现工业从城区向郊区转移、郊区向开发区转移，并将在房山建设第5大工业基地——石化新材料。

　　北京市工业促进局有关人士对记者表示，北京化二肯定会搬，但究竟什么时候搬是由企业决定，这主要是企业行为。

　　市场上之所以非常关注北京化二搬迁，主要是源于公司搬迁后腾出的地皮，市场关注视野中有香港沿海集团的身影。

　　据分析，目前沿海集团在国内的旗舰物业“沿海赛洛城”紧邻北京化二厂房，沿海集团因此被市场猜测为将瞩目该土地。同时，“沿海赛洛城”的楼价也成为人们分析周边地价的参照因素。北京化工集团早已把土地使用权作价3.65亿元转让给北京化二，每平方米地价约为640元，而身边的沿海赛洛城高层已卖到7000元/平方米，因此北京化二现在的生产用地有着极大的增值想象空间。

　　据北京化二半年报，其今年1－6月亏损1.08亿中最主要的非经常性损益是协议解除

劳动合同所支付的一次性经济补偿金7981万元。市场人士认为，这意味着公司减员分流工作力度加大，公司搬迁步伐可能加快。

　　至于搬迁导致的地价升值对北京化二业绩的影响，有市场人士认为:搬迁后，北京化二土地价值将在短期内飙升，无论什么公司看中这块地或暂时没有中意者，这块地将升值是确定无疑的，更何况当初购买时价位很低，这对北京化二的业绩将会有很大的影响。

　　但是，另一种看法却认为，搬迁之后，北京化二原厂区的生产线以及地下管道难以再重新使用，而搬迁必须开发新厂区、修建新生产线，需要大量新投入，土地升值带来的利益将被新投入两相抵消，所以土地升值将不太可能影响公司业绩。

　　会否纳入中国石化旗下

　　目前，北京东方(资讯 行情 论坛)石油化工公司是北京化二的大股东，持有58.1％的股份，而中国石化被认为是东方石化的实际控制人。中国石化会不会收购东方石化的所有股权，真正将北京化二纳入囊中？这是关于北京化二的第二个猜想。

　　北京东方石化入主北京化二源于北化集团乙烯系列生产厂实施债转股。东方石化由中国信达资产管理公司、中国石油化工(资讯 行情 论坛)集团公司、中国东方资产管理公司作为股东共同新设成立，三家股东在新公司的出资比例分别为:76.91％、16.73％、6.36％。北化集团乙烯系列生产厂在

审计评估范围内的所有债务由东方石化承继。

　　根据债转股安排，占北京化二股份总数69.87％的24121万股国有法人股均划归东方石化所有。2005年4月，东方石化先行办理划转股份中未被冻结部分，即20057万股，占北京化二总股份的58.1％，成为北京化二的控股股东。

　　中国石化究竟有无可能收购东方石化全部股权？市场上有一种看法认为，中国石化既然是北京化二的实际控制人，参与其经营，今后自然会逐步收购东方石化的股权——况且东方石化其他的两大股东都是资产管理公司。但另一种看法则表示，因为中石化上市整合旗下上市公司的承诺，整合旗下上市公司任务繁重，肯定无暇顾及北京化二。

　　中国石化有关人士对记者表示，并没有听到关于中国石化要收购东方石化全部股权的说法。据接近中国石化的有关人士透露，北京化二进入中国石油化工股份有限公司不可能，比较可能的是进入中石化集团。