上海联合产权交易所发布信息

　　重点项目

　　以下项目详情请登陆www.s　u　a　e　e　.c　o　m　或联系上海联合产权交易所　产权交易部　刘先生联系电话:[phone]上海电气集团上海电机厂电机分厂(太仓)整体产权项目编号:05781653

　　挂牌价格:1249.572772万元。资产状况:总资产3388.17万元。其中:固定资产750.00万元；流动资产2163.28万元；无形资产301.83万元；总负债2138.60万元；所有者权益1249.57万元。重大事项揭示:1.标的企业拥有的房地产权怔［太房权怔城厢字第0029661号］登记的七幢房屋已设定抵押，抵押权利人为娄东信用社，权利价值为160万元，设定日期自2002年11月30日至2004年11月30日止。该

房产证仍处抵押状态；2.标的企业欠娄东信用社的90万元债务；3.上述债务共计250万元，若娄东信用社不同意债务重组，则须向信用社一次还清；4、管理层应当与其他拟受让方平等竞争。现予公告标的公司管理层拟受让情况:上海上电电机有限公司拟受让100％产权，标的公司法定代表人郑杰持有上海上电电机有限公司54％股权，如被确定为受让人，不改变标的企业主营业务，不对标的企业进行重大重组。管理层应当与其他拟受让方平等竞争。经营范围:加工、制造、销售交直流发电机、电动机；电机维修。受让要求:1.价款于产权交易合同生效之日起3个工作日内一次付清；2.受让方承诺接受职工大会通过的《上海电气集团上海电机厂电机分厂转制初步方案》中职工安置方案，吸纳安置职工不少于118人；3.整体转制后，新企业不得使用“上海电机厂”的冠名；4.从交易基准日至产权交割日的正常经营性亏损或盈利经审计后，由出让方承担或享有。

　　海南浦琼实业发展有限公司10％股权

　　项目编号:05781586

　　挂牌价格:283.372249万元。资产状况:总资产3887.037335万元。其中:总负债1263.220217万元；所有者权益2623.8171.18万元。重大事项揭示:第二次挂牌，挂牌价格在第一次挂牌的基础上下浮10％。经营范围:房地产开发及经营，实业投资开发，旅游资源开发，建材、钢材等。受让要求:在产权合同生效后5个工作日内一次性将股权受让总价款付清。

　　海南浦琼实业发展有限公司90％股权

　　项目编号:05781565

　　挂牌价格:2550.350238万元。资产状况:总资产3887.037335万元。其中:总负债1263.220217万元；所有者权益2623.8171.18万元。重大事项揭示:第二次挂牌，挂牌价格在第一次挂牌的基础上下浮10％。经营范围:房地产开发及经营，实业投资开发，旅游资源开发，建材、钢材等。受让要求:在产权合同生效后5个工作日内一次性将股权受让总价款付清。

　　上海南汇蔬菜实业有限公司部分资产

　　项目编号:05781524

　　挂牌价格:18.501万元。资产状况:评估值20.56万元。

　　重大事项揭示:1、出让资产评估值合计205561.72元。2、标的资产座落地系现经营者租用。受让要求:受让方须在产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。

　　上海南汇蔬菜实业有限公司部分资产

　　项目编号:05781517

　　挂牌价格:14.8万元。资产状况:评估值15.64万元。

　　重大事项揭示:1、出让资产评估值合计156421.24元，二次挂牌价格降至148000元。2、标的资产座落地系经营者租用地(非出让方租用)。受让要求:受让方须在产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。

　　上海南汇蔬菜实业有限公司部分资产

　　项目编号:05781521挂牌价格:15万元。资产状况:评估值16.45万元。重大事项揭示:1、出让资产评估值合计164515.87元。2、标的资产座落地系现经营者租用地。受让要求:受让方须在产权交易合同生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。

　　上海曙光爆破技术工程公司100％产权

　　项目编号:05790113

　　挂牌价格:208.316817万元。资产状况:总资产420.86万元。其中:总负债212.55万元；所有者权益208.32万元。

　　经营范围:承接爆破，拆除工程，爆破技术服务。爆破，拆除工程材料的处理(其中废钢材限处理给废旧系统)。受让要求:1、受让方要考虑公司现有工作人员的使用，承诺再上岗人员的比例应不低于50％。2、受让方须在产权交易合同生效后5个工作日一次性支付价款。3、有爆破拆除工作经历及相关资质证书的自然人或法人。

　　上海海光铜材经营部整体产权

　　项目编号:05781867

　　挂牌价格:45.8781万元。资产状况:总资产448.04万元。其中:固定资产20.53万元；流动资产424.17万元；无形资产3.34万元；总负债402.17万元；所有者权益45.88万元。

　　重大事项揭示:1、资产评估报告书反映，标的企业的应收帐款、预付帐款计276万元，应付帐款、预收帐款、其他应付款计364万元。2、“海光牌”、“金猴牌”产品商标的所有权属上海第一铜棒厂所有，本次产权转让后，标的企业应立即停止使用。3、管理层应当与其他意向受让方公平竞争。现予公告管理层拟受让相关情况:标的企业法定代表人王少木尚未持股，现有意向受让标的企业39％产权，如被确定为受让人，不会改变标的企业主营业务或进行重大重组。经营范围:有色金属材料的销售、加工；机械零部件、白铁、五金加工；建筑装潢材料、建筑五金、汽配、橡胶制品、水暖器材。受让要求:1、交易价款在产权交易合同生效后五个工作日内一次付清。2、承诺产权转让后标的企业须接纳在岗职工11人，具体按职代会通过的职工安置方案相关条款执行，并保证职工合法权益和利益。3、承诺产权转让后标的企业在产权交易合同生效后一个月内结清所欠上海第一铜棒厂的债务98.9万元。

　　东方国际集团上海荣恒国际贸易有限公司19％股权

　　项目编号:05781861

　　挂牌价格:1482.2万元。资产状况:总资产30612.87万元。其中:总负债22811.83万元；所有者权益7801.04万元。

　　重大事项揭示:1、标的公司现有起诉案2件，起诉应支付给标的公司合同项下的欠款及代理手续费人民币1780.30万元、起诉应支付给标的公司信用证项下价款等人民币1588.76万元，目前正分别等候市一中院、市二中院一审判决。2、标的企业整体资产评估采用的是收益现值法。经营范围:自营和代理除国家统一联合的出口商品和国家实行核定公司经营的进口商品以外的商品及技术的进出口业务等。受让要求:1、签署产权交易合同当日需支付定金人民币300万元，产权交易合同签署生效后5个工作日内一次性付清；2、评估基准日至股权转让合同生效日之间的经营性盈亏经审计后由出让方享有和承担。

　　上海中油锦华实业股份有限公司5％股权

　　项目编号:05781838

　　挂牌价格:163万元。资产状况:总资产14525.96万元。其中:固定资产44.51万元；流动资产12910.84万元；无形资产9.20万元；总负债11270.63万元；所有者权益3255.33万元。

　　经营范围:批发零售成品油，燃气汽车及加油加气站的设备装置及机具部件等。受让要求:1、产权转让价款须在产权交易合同生效后5个工作日内一次付清。2、评估基准日至产权交易合同生效日期间，标的企业经营性盈亏由受让人享有或承担。上海金色快车计算机有限公司90％股权

　　项目编号:05781786挂牌价格:284.93802万元。资产状况:总资产338.29万元。其中:固定资产21.34万元；流动资产316.95万元；总负债21.69万元；所有者权益316.60万元。

　　经营范围:计算机及其网络工程等专业技术的“四技”服务及上述专业中设备的安装、调试，计算机软件、计算机硬件、仪器仪表、电子产品的销售，附设分支机构。受让要求:1.受让人须同意，股权转让后标的公司继续履行原职工劳动合同。2.受让人须在产权交易合同生效之日起5个工作日内，以现金方式一次性付清价款。3.交易基准日至产权交易合同生效之日，标的公司的经营性赢亏由原股东按比例享有或承担。

　　上海第一冷冻机厂二分厂整体产权

　　项目编号:05781879

　　挂牌价格:116.696767万元。资产状况:总资产2686.65万元。其中:固定资产1008.52万元；流动资产1616.43万元；无形资产61.70万元；总负债2569.95万元；所有者权益116.70万元。

　　重大事项揭示:标的企业欠银行100万元债务，2006年1月5日到期。经营范围:黑色金属铸造，铸件金加工，清砂，回火，喷砂，精清油漆有色金属铸造，冷作板金件，冷冻设备安装，调试。受让要求:1、产权交易合同生效之日起，5个工作日内一次付清转让价款。2、受让方承诺接受上海冷冻机厂二分厂《改制方案》及《人员安置分流方案》，接受在岗职工137名，首签劳动合同不少于3年，按国家有关规定交纳社保相关费用，原职工中按政策已享受的职工家属劳保等待遇不变。3、交易基准日至产权交易合同生效日期间标的企业的经营性盈亏经审计后，由出让方享有或承担，其后产生的盈亏由受让方享有或承担。4、标的企业所欠银行债务，如经银行同意债务重组，产权交易合同生效日后，须将担保方上海第一冷冻机厂改由受让方，若银行不同意债务重组，受让方须会同标的企业向银行按时一次性偿还。5、评估报告其他应付款中约计人民币465万元(详见评估报告明细)，受让方必须于产权交易合同生效之日起5个工作日内通过出让方付清。6、标的企业欠出让方的款项约计人民币1160万元(详见评估报告明细)，受让方须于产权交易合同生效之日起10个工作日内付清。

　　上海长汇房地产有限公司10.97％股权

　　项目编号:05781873

　　挂牌价格:69.996554万元。资产状况:总资产8297.29万元。其中:固定资产0.57万元；流动资产8268.78万元；其他27.94万元；总负债7659.22万元；所有者权益638.07万元。

　　经营范围:房地产开发经营，物业管理(涉及许可证经营的凭许可证经营)。受让要求:1、价款在产权交易合同生效后5个工作日内一次性付清。2、产权交易基准日至产权交易合同日期间标的公司经营性盈亏由原股东按比例享有和承担。

　　上海合众冷气设备工程公司39％股权

　　项目编号:05781872

　　挂牌价格:123.739119万元。资产状况:总资产3920.70万元。其中:固定资产94.76万元；流动资产3559.95万元；无形资产80.70万元；总负债3603.42万元；所有者权益317.28万元。

　　重大事项揭示:1、标的企业欠银行300万元债务，2005年4月13日到期。2、管理层应当与其他拟受让方平等竞争。现予公告标的公司管理层拟受让情况:经营者陆维华原持有股权55.11％，拟再受让39％股权。如被确定为受让人，不改变标的企业主营业务，不对标的企业进行重大重组。管理层应当与其他拟受让方平等竞争。经营范围:制冷设备安装，调试，修理及配件零售机电产品，金属材料，五金交电，电线电缆，建材及装潢材料(以上经营范围涉及许可经营的凭许可证经营)。受让要求:1、产权交易合同生效之日起，5个工作日内一次付清转让价款；2、受让方承诺接受上海冷冻机厂十届二次职工代表大会通过的《上海合众冷气设备工程公司改制方案》及《人员安置分流方案》，职工收入不低于去年同期水平，原职工中按政策已享受的职工家属劳保等待遇不变；3、从交易基准日至产权交割日的经营性亏损或盈利经审计后，由出让方承担或享有。4、标的企业欠银行的债务若银行不同意进行债务重组，受让方承诺标的企业须一次性按时偿还。

　　上海国建旅游装饰工程有限公司5％股权　项目编号:05781870挂牌价格:12.75万元。资产状况:总资产378.54万元。其中:固定资产1.23万元；流动资产377.31万元；总负债367.43万元；所有者权益11.11万元。

　　经营范围:建筑装饰工程的承包和施工，水电设备、冷暖管道　安装，商业信息咨询。受让要求:1、产权交易合同生效后5个工作日内一次性付清全部股权转让价款；2、自评估基准日至产权交割日期间的经营性盈亏由受让人按比例享有或承担；3、受让后3年内不得单独转让股权(其他股东方一致同意的除外)。