北京暂不取消期房预售

　　肖薇

　　日前，央行在《2004中国房地产金融报告》中建议取消期房预售制度。对此，北京市建委副主任苗乐如表示，目前北京不会停止期房预售。

　　苗乐如称，“禁止期房预售是央行的建议，我们对此建议没有任何看法。但就目前来 说，北京市建委还没有接到任何有关取消预售商品房的通知，一切都按照原定程序操作，开发商没必要过于敏感。”市建委另一位负责人表示，截止到现在，市建委没有举办任何关于取消期房预售的研讨会，也没有接到任何相关通知。这位负责人进一步分析，取消期房预售要考虑市场背景，只有在房地产市场非常成熟，开发商有足够开发实力和抗风险能力的情况下，才可以考虑逐步取消预售制度。这位负责人强调，现在取消期房预售显然不合时宜，“取消期房预售会加大开发商的投资成本，而这些成本最终会促使

房价上涨，最终让消费者买单”。