经济学家预计　今年美国住房销售将创新高

http://finance.sina.com.cn 2005年08月12日 08:01 中国证券报

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·雷莱亚上调其对今年美国住房销售量的预测，认为今年的新、旧房销售量均将创下新的历史最高纪录。

　　雷莱亚在一份报告中预计，美国今年的旧房销售量将达到698万套，高于他自己原先预计的697万套，也超过去年创下的历史最高纪录678万套；今年的新房销售量将达到126万套，也超过去年创下的新房销售历史最高纪录。

　　美国住房市场过去4年多来持续处于高热状态。半年多前，经济学家们曾预计住房抵押贷款利率水平将逐步上升，住房市场也将随之有所降温。但事实并非如此，其主要原因是住房抵押贷款利率没有像预计的那样逐步上升，而是长时间在低水平徘徊。

　　不过，雷莱亚认为，美国住房市场虽仍有很大的发展动力，但从销售的角度来讲可能已接近顶峰。(辛华)