武汉房屋买卖网上签约

　　俞叶峰

　　从8月1日起，武汉市商品房预售合同必须实行网上签约和登记备案，所有开发商必须与购房者在网上填写合同，并在7天内向房产部门申请合同备案。据房产部门有关负责人介绍，此举旨在加快合同备案速度，防止开发商利用备案空隙进行炒作或一房多卖。

　　据了解，在通知发布之前，由于武汉市购房合同备案的时限为15天~30天，于是曾出现过一些开发商得用此时段进行一房多售、签假销售合同制造旺销等不良行为。实行网上签合同后，有望提高商品房交易的透明度，减少开发商违规现象。根据新的购房合同签约流程，开发商先要将通过审核的楼盘在网上登记预(销)售，购房者买房前，和开发商就合同中的条款进行协商后，须现场通过电脑里的管理系统，在武汉市房地产信息网上填写《武汉市商品房买卖合同》。开发商须将网上合同打印一份，双方当事人签字、盖章生效。购房者可在48小时后，凭身份证号码、打印合同时生成的买卖合同编号，在相关网站上查询所购房屋的预售登记情况。