建设部副部长刘志峰表示 房地产市场调控正处于关键时期 近期不再出台新的调控措施

　　记者申屠青南　北京报道

　　建设部副部长刘志峰近日指出，当前房地产市场调控正处于关键时期，稳定住房价格还有大量工作要做。当前的重点是，贯彻落实好国家已经出台的房地产市场宏观调控的政策措施，国家近期不再出台新的调控措施。

　　刘志峰表示，随着各项调控政策的逐步落实，一些调控效果开始显现。当前全国房地产市场运行的主要特点是:房地产投资增幅继续回落；供求关系有所改善；商品住房交易结构有所调整；投机性购房得到初步遏制；商品住房平均价格涨幅趋缓；房地产信贷增速放缓。

　　尽管市场调控已经取得了一些效果，但房地产市场存在的问题依然突出。这主要反映在六个方面:一是局部地区房地产投资增幅仍然偏大；二是房地产价格还处于高位，部分地区商品住房平均价格增幅仍然比较大；三是住房供应结构性矛盾问题十分突出；四是住房保障制度建设相对滞后；五是囤积土地现象没有消除；六是一些地方对中央加强房地产市场调控认识不够统一，还没有足够重视，贯彻落实各项调控措施还不够得力。同时，市场运行中还存在着许多不确定因素。针对存在的问题，刘志峰要求进一步做好房地产市场调控，切实落实省市政府稳定房价的调控责任；着力调整供应结构，增加中低价位、中小户型普通商品住房和经济适用住房供应；大力规范市场秩序；坚决遏制住房投机行为，在防范私下交易等方面还要下功夫，抓紧推行预(销)售房屋的即时合同备案和实名制购房；健全城镇住房保障体系。