越秀有望成为香港首只上市REITs

　　记者　厚朴　深圳报道

　　据接近越秀投资(0123.H　K　)旗下REITs(房地产信托投资基金)的投资银行界人士透露，越秀REITs打算于今年10月在港上市，集资规模超过20亿港元，实际股息回报率将在7％以上，上市承销团为汇丰、星展和花旗。越秀投资发言人在接受查询时表示，不会对上述传闻进行评论。

　　据悉，此次越秀投资拟以REITs方式于香港上市的地产主要是商场，全部是离岸资产，且几乎全都在上市公司旗下。而与此同时，据越秀投资年报显示，截至2004年底，该公司持有的收租物业高达646万平方米，每年租金为3.67亿元。

　　由于领汇虽官司胜诉但难以赶在10月上市，资深市场人士表示，越秀REITs极有希望成为香港首只REITs。该人士同时表示，内地REITs较领汇基金风险略高，因而其回报可能也会较高，但内地REITs由于容易加租且有人民币升值概念，估计市场反应相当不错。