景点涨价会带来业绩增长吗

　　第一创业证券魏芳

　　自今年5月以来，在短短的3个月之内，国内先后掀起了三波景区门票上涨热潮，涨价之风波及全国各地，其中不乏国家知名景区。先是少林寺等景点5月1日宣布门票涨价，然后6月1日黄山、丹霞山等景点涨价，到7月份，西部地区多处景点门票价格上调。总体看，门票平均涨幅都在50％以上，其中少林寺门票涨幅更高达250％。

　　其实，景点价格上涨并非今年才有，去年峨眉山等也曾大幅提高门票价格。那么景点景区缘何频频提价呢？

　　涨价源自产业链瓶颈问题。经过二十多年的发展，我国旅游产业从交通、住宿、餐饮以及旅行社组团等环节基本都步入了市场化轨道，惟独景点这一环节步伐缓慢。

　　目前我国景区景点主要分两类:一类是属于公共财产的风景名胜和历史遗迹，这类景区依靠政府投资，不以盈利为目的。另一类则是人工修建的人文景点和游乐场所，多属于商业投资，需要依靠门票和其他收入来收回投资，获得利润。目前国内世界遗产和其他公共类景区没有原始投资，并不像商业投资的人工景区那样需要收回投入。但由于政府投资有限，这些景区的后续开发费用、维护费用和广告宣传等支出的80％甚至更多都必须依赖门票收入。而我国文物和建设部门有规定，这类景区的经营权不准出让，因此景区要维护要发展，只有通过门票涨价这个途径。

　　景点产权混乱助长涨价风。目前我国大部分景区景点的产权制度仍比较混乱，景点管理权有的属于文物部门，有的属于园林部门，有的还属于风景管理处管理，这其中牵涉了多方利益，这是造成景点价格无序上涨的另一个因素。

　　涨价会带来收入增长吗？从去年提高门票价格的几家上市公司看，提高门票价格似乎并未达到目的。

　　在7家景点类上市公司中，峨眉山、华侨城和黄山旅游拥有门票经营权。2004年9月，峨眉山上调景区门票价格，由原先的散客票价80元/人调整到旺季120元/人和淡季100元/人，提价幅度在25％－50％之间。从2005年一季度看，各景点上市公司一季度收入均有所下滑。一季度峨眉山接待人数同比下降16.96％，2005年1－5月峨眉山累计门票收入4292万元，同比下降15.57％，其中4、5月份门票收入同比下降仍然达到21.66％和9.49％。一季度黄山旅游接待入山游客同比减少6.7％，丽江旅游营业收入也同比下滑了17.8％。尽管同比下降有天气、交通等多方面原因，但门票涨价在短期内导致旅游人数减少，门票收入下滑，是一个重要原因。

　　虽然不能由此判断提高门票价格失败，但至少说明靠提高门票价格来增加收入也不是件容易的事。相反，低门票价格也会取得成功。事实上，在一些经济发达国家，著名景点门票价格采取的是“低价策略”，达到了吸引更多旅游者的目的。如美国的大峡谷和黄石公园等世界自然遗产公园的门票每张10美元，16岁以下未成年人免费。法国拥有卢浮宫、凯旋门、凡尔赛宫、巴黎圣母院等举世闻名的景观，法国政府始终坚持“以人为本、着眼未来”的管理原则，只要冠以“公园”的名号，公众就可在开放时间自由进出，一年四季免费开放。意大利是文化旅游大国，其旅游景点门票价格低廉，参观著名的古罗马斗兽场才只需6欧元。最贵的景点门票价格也不足意大利人均月收入的1％。

　　另外，门票涨价也成为导致旅行社增收不增利的原因之一。由于景点涨价，自7月份起多条国内旅游线路报价也随之上涨。据统计，7月中旬开始，国内旅游团队报价将整体上涨10％左右。尽管旅行社收入有所增加，但利润率却并未同步提高。这虽然有机票和地接费用上涨，及旅行社为树立品牌增加宣传等因素外，门票价格上调也是不能忽视的。

　　可见，景点景区门票价格上调，有关方面还必须认真研究论证，考虑多个因素来决定。