分析师4天前忠告离婚要趁早 上海离婚买房人士挤爆民政局

　　来源公众号：精准投资

　　近日各种房地产调控传闻的不断放大，上海离婚买房也进入了白热化的与时间赛跑的放量冲刺阶段。如下图所示：

　　处理能力强的区可以实现上午离婚下午买房，处理能力弱的区则有可能要每天限号离婚，或者周五办理周一才能办妥。据说两天后离婚买房的窗口将关闭。

　　这股突然来袭的离婚潮早就被券商分析师预测到了——广发证券首席宏观分析师郭磊在25号的时候便一针见血的评论上海地产新政传言称：“离婚要趁早。”

　　过去5天，上海新房成交量突破5000套，相当于平日的一倍，

　　交易中心的登记系统更在26日出现了宕机的状况。

　　事实上，上海每年离婚买房的数量十分有限。

　　根据上海统计年鉴的数据，上海在限购前每年的离婚数稳定在4.7万件左右，此後2013年出现过近7万件离婚的状况，以此推算，上海每年离婚买房的案例约在2万件左右的水平。

　　2万套房子相当于上海一周的住宅成交量（一手+二手），实际对市场影响十分有限，针对离婚进行调控不但意义不大，更有可能导致大量真离婚无法分割房产带来法律纠纷，同时也将粗暴冲击婚姻自由的基本社会规则。